企業賣房子要交哪些稅

企業賣房子要交稅，主要有增值稅、企業所得稅、印花稅、土地增值稅、城市維護建設稅和教育費附加、堤圍防護費。根據我國相關法律規定，轉讓購買的房產，要按銷售不動產的標準來收取增值稅，即一般納稅人稅率11%，小規模納稅人稅率爲5%。

根據我國相關規定，取得房產銷售收入應併入當期收入總額計算繳納企業所得稅。

公司賣房子需要繳納0.5‰的印花稅，計稅依據爲應稅憑證所載金額。

土地增值稅以納稅人出售商品房所取得的增值額爲計稅依據。

城市維護建設稅和教育費附加，出售商品房所取得的收入，包括貨幣收入、實物收入和其他收入的全部價款和有關的經濟收益，包括計入售房價款中代縣級及縣級以上人民政府收取的各項代收款項。

堤圍防護費按照企業性質的不同納稅標準有所差別，分別爲內資企業按計稅收入額的0.1%繳納，外資企業按計稅收入額的0.09%繳納。