二手房承重牆結構要去哪裏查

二手房承重牆結構可以到物業或者開發商那裏進行查詢。因爲每個小區的房屋戶型圖，物業都會有存檔和備案，只需要他們找出自己所在的單元，樓層戶型圖根據戶型圖上的標記就可以馬上知道，因爲戶型圖上的承重牆一般都是用加粗的黑線來進行表。另外，承重牆是承受房屋整體結構的重量，是一個房子的核心支柱，所以不可以擅自對承重牆進行改動。

1、後果。承重牆，顧名思義就是承擔重量的牆壁，樓房之所以能夠建的那麼高，就是因爲樓層下層的承重牆支撐着上層的樓板，承擔樓板上的重量。所以若是隨意拆改承重牆，那麼上層樓板就沒有了支撐，重量壓下來會導致樓板出現裂縫，隨着時間的推移，裂縫會越來越大，樓板就會慢慢塌陷；即使不塌，也縮短其建築壽命，並加快其變成危樓的可能性。

2、原理。其實解釋這個現象的原理也很簡單，原本樓房是根據一定的受力平衡而搭建起來的，而你破壞了其中的一個受力板，然後整個樓房的受力平衡就會被打破，時間一久則會出現變形、開裂，甚至塌陷等情況。當然，這種現象顯現出來的時間會有所不同，因爲每個樓盤的高度、大小、新舊程度和居住密度都有所不同。

3、建議。對於承重牆拆改問題不能抱有僥倖心理，因爲無論你居住的是什麼房型，房屋年限如何，一旦你在承重牆上做任何的改動，那麼出現問題的概率都是一樣的。而且，開放商和物業對於承重牆拆改有監督的職責，一旦業主隨意拆改承重牆被鄰居發現告知物業，或是物業檢查時發現，那麼物業會直接向當地建築檢測部門或建委舉報，後業主不但要恢復拆改的承重牆，還要被罰款。