如何在住建局查樓盤信息

購房者可以直接去住建局向相關的服務人員提交查詢申請，一般情況下需要購房者的個人身份證。不過，購房者也可以直接在相關的房產信息網上，查詢樓盤的相關信息。

1、主要是瞭解開發商曾經開發過已交付使用的樓盤，瞭解這個項目的物業公司等。大開發商的品牌實力和房屋質量會更有保障，出現爛尾跑路的概率很小。我們可以直接在網上搜一下開發商的排名，排名前幾的都是業內老大哥了。

2、一是五證，國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售銷售許可證。二是兩書，住宅質量保證書和住宅使用說明書。只有五證齊全的商品房纔可以購買!

3、房屋價格分爲房屋總價和單價，通常說一個新開盤的樓盤售價多少，都是指的房屋的單價，不過也有房屋出售按照總價來出售的。購房者一定要根據自己的購買力去規劃總價，不要讓自己壓力太大。

4、看沙盤是購房者看房的時候必須經過的流程，看沙盤是要注意觀察在售樓座的位置是否在高架和變電站附近;還要注意樓座採光是否有遮擋;買房前一定要了解清楚周邊的配套：如學校、交通、醫療等等。

1.領表。申購人在經濟適用住房銷售公告發布後，按戶籍所在區到分局窗口領取《經濟適用住房申購表》(以下簡稱《申購表》)。

2.初審。申購人填寫《申購表》，由申購人及其配偶所在單位進行初審，證明其工作關係.個人收入.住房狀況;申購人及其配偶無單位的，到戶籍所在街道進行初審。

3.受理。申購人在規定期限內向各分局窗口提交初審通過的《申購表》.申購家庭成員身份證.戶口簿.房證(住宅房屋拆遷貨幣補償協議).其他相關證明原件及複印件。對申購人提交資料齊全的，予以受理，出具《經濟適用住房申購受理單》;不齊全的，不予受理。

4.複審。各分局窗口在40個工作日內對申購家庭的住房.收入及其他相關情況進行復審，複審符合條件的，具備申購經濟適用住房資格;對複審不符合條件的，告知申購人。各有關職能部門應當協同做好複審工作。