房產證丟了怎麼補

1、房屋產權人帶本人身份證原件，複印件各一份，由本人到當地房管局辦理房產證遺失登記。

2、本人不能到場辦理的需要提供一份經過公證的授權委託書並提交遺失補證書面申請。

3、房產檔案館查檔並出具房產權屬證明。

4、到當地房管局指定的報社登報聲明原房產證作廢。

5、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的，還要求抵押權人出具同意補證的證明原件。

6、登報聲明原房產證作廢滿六個月後辦理補證登記手續。

7、經審批同意補發產權證者申請人憑登記收件收據領證。

1、不能買賣。房地產交易的最終成交標準是房產過戶，但如果沒有房產證，就無法辦理房屋過戶手續;

2、不能抵押。許多人用房子作爲抵押，向銀行或其他信貸公司借錢。用房子作抵押的條件是擁有房子。如果沒有房產證，銀行或信貸公司不會輕易借錢給你;

3、不能出租。如果出租房屋沒有房產證，雙方之間的租賃有爭議，出租人的合法權益無法得到保障。

4、合法權益不能得到保護。當房屋產權與他人發生糾紛時，房產證是重要的權益憑證。只要你的名字寫在房間裏，你的權利和利益就可以得到儘可能的保證;

5、不能得到補償。一旦遭遇房屋拆遷補償，購房者會因沒有房產證而有可能得不到補償。

6、不能辦理繼承或贈與手續。房屋進行贈與或繼承時，要辦理公證手續。辦理公證手續，就必須出示房本等材料，相關部門纔會予以批准，否則辦事人員是不會同意的。而辦理不了贈與繼承等公證手續，會影響到未來的房子權益問題。