長沙買房需要什麼條件

長沙買房需要的條件：非長沙本市戶籍者，落戶長沙2年以上有購房資格，且需要出具在本市連續繳納2年以上的社保證明才能購買一套商品住房；長沙本市戶籍且在限購區域無房者，可以限購一套商品住房；落戶長沙2年以上的家庭戶口，首套房產權證滿4年，有資格購買第2套房。爲了加快房源入市的速度，長沙市全面開始對在建樓盤全面進行清單。對於已達到預售條件的在建樓盤，開發商必須在1個月內辦理預售許可證。

1、而對於已辦理價格監製的開發商，則必須在20天內辦理完預售許可證。

2、若發現有捂盤惜售的開發商，將把其納入到黑名單中。

3、若已購買的企業必須在取得不動產權證滿5年後才能進行買賣交易。

4、而對長沙房地市場實行差別化的住房公積金購房制度，對於購買第二套住房者，貸款不得低於60%，對於購房安居類型主動的供給比例也不得低於60%，並且對剛需的購房者，採取限價的形式來供應住房。