貸款收緊是什麼意思

房貸政策收緊的意思是銀行對房貸辦理的要求變得更嚴格，提高了買房門檻，減少了利率優惠，甚至提高貸款利率，主要是爲了抑制房價上漲，打擊炒房者，讓真正有住房需求的人能買到房子。

隨着房貸政策收緊，很多人覺得申請房貸越來越難，可以選擇審覈相對寬鬆的銀行，成爲銀行的VIP客戶，把所有財力證明亮出來，或許你的房貸申請就能順利通過。

第一，對於槓桿率或資產負債率較高的企業，信貸收緊會影響企業發展的進度，並可能會對企業的流動資金產生影響。而對於極高槓桿率的企業，可能由於“斷貸”的影響，而產生資金融通的困局，而現金流的斷裂很有可能導致企業業務嚴重受損，信譽降低，而產生一系列連鎖反應，最終走向破產。近期，頻頻見諸報端的“樂視”危機，很大原因就是由於現金流問題產生的影響。

第二，對於資金充足的企業而言，更容易在這個時期通過資本運作的手段，擠佔市場，淘汰部分資金不足的企業。而這一競爭從一定程度而言，並算不上公平，畢竟沒有資金的創業並不必然表明是不好的。所以，信貸緊縮一定程度上會導致競爭的弱化，不利於企業的創新發展。

第三，企業在信貸緊縮期間，更易傾向於保守發展，儲備較多的現金，以防止流動性緊縮的風險。這在一定程度上會降低資金的利用效率，減少投入和研發，對企業的發展產生一定的阻礙。

最後，需要提醒的是，在信貸緊縮時期，企業發展需要切合實際，不可盲目擴張，重視信貸緊縮產生的資金融通風險。