房貸收緊是什麼意思

房貸收緊的意思是銀行對房貸辦理的要求變得更嚴格，提高了買房門檻，減少了利率優惠，甚至提高貸款利率，主要是爲了抑制房價上漲，打擊炒房者，讓真正有住房需求的人能買到房子。

第一步諮詢：銀行貸款政策比較多，所以在你申請貸款之前應該對於銀行或者貸款機構貸款政策要了解清楚，這個時候諮詢是非常重要。

第二步申請：申請貸款你可以選擇在網上申請或者是去銀行或者是貸款機構辦事處申請，網上貸款很簡單，往往提交你的一般資料之後幾個工作日會有人聯繫你，辦事出你只需要填寫申請單即可。

第三步：審覈提交資料：你向銀行提交申請資料之後，那麼銀行會對你的資料進行申請和調查，審覈通過了之後會聯繫你過來籤合同。

第四步：籤合同，資料審覈通過之後銀行會聯繫你過去談具體貸款事宜，並且簽訂合同。

第五步還款：貸款成功之後你以後的事情就是按時去還貸款，一定要遵循銀行規定的要求去還款，不然的話會對你的徵信產生影響。

1、指定銀行。有很多人認爲自己可以任意選擇銀行，其實一般開發商在貸款時都有指定的銀行，具體可以協商，如果可以自選的話，可以選擇利率低，適合自己的銀行。

2、還款方式。現在主要是兩種，一個是等額本息，另外一個是等額本金，前者總本金利息要高於後者，但是還貸壓力相對較小，大家要仔細考慮清楚。

3、組合貸款。如果公積金貸款額度不足，可以考慮一下組合貸款，儘可能多使用公積金，不過這種貸款方式時間比較長，一般在3個月以上。

4、可貸額度。公積金貸款額度在各地都不太一樣，主要與政策和你的公積金有關，而商貸主要取決收入、資質等。

5、貸款期限。房貸金額比較高，所以選擇合適的年限和利率搭配也是省錢的方法，一般來說，貸款期限越長，越划算，特別是在通貨膨脹嚴重經濟環境下。

6、充足的預算。買房除了要交首付還要預留一些傢俱家電的購置，房屋的裝修費，前期買房需要繳納的各項稅費等。如果你的資質不足，可能還會被銀行要求增加首付。