購買限價房滿足需要什麼條件

1、戶籍條件：申請人須具有本市戶口，申請家庭應推舉具有完全民事行爲能力的家庭成員作爲申請人。

2、年齡條件：單身家庭提出申請的，申請人須年滿30週歲。市政府有關部門可根據限價商品住房供需情況，對單身申請人年齡實行動態管理。

3、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產須符合規定標準。

4、購買的限制：經審覈符合條件的申請家庭只能購買1套限價商品住房，已購買限價商品住房家庭的成員不得再次享受其他形式的保障性住房。

1、準備好測繪圖。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

2、填寫申請表。到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》，申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。

3、領取相關文件。文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證複印件等。填寫好的申請表需要請開發商審覈並蓋章。

4、繳納相關稅費。繳納公共維修基金、契稅，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。

5、領取房產證。定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細覈對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。

1、限價房價格：限價商品住房的銷售價格按周邊區域同等普通商品住房市場價格的一定比例測定。

2、注意限價房本質上而言仍然是商品房：限價房這種以“房價限地價”的操作方式決定了限價房與經濟適用房在土地獲取性質上有本質的區別。所以，它本身也擁有了一些商品房的屬性特點。

3、限價房是國家住房保障性質的商品房：政府在限價房的土地出讓、稅費減免、限定房價、購房申購以及房屋銷售等各個環節均有介入，並給於一定的優惠。它和經濟適用房等也或多或少有些相近的地方。

4、對於限價房過戶手續和流程等方面，也不同於普通的商品房，提醒購房者也要多加了解。