異地公積金可以每月還房貸嗎

異地買房能否用公積金貸款要根據城市政策來，有的城市實行公積金貸款互通，是可以申請公積金貸款的。大部分城市現在還不能申請異地公積金貸款，所以購房者最好提前問問公積金中心，自己所處的城市政策以及需要滿足的貸款條件。

1、符合購房政策

公積金異地購房貸款首先要了解當地的房屋貸款政策，比如一年或者兩年的納稅記錄或者是社保繳納記錄。不同的城市有不同的要求，決定選擇異地公積金貸款買房的，都要提前做好充足的準備。因爲一旦有購房限制的話，出臺的那些政策要求都是一兩年的時間的限制，不是一時半會兒能解決的。

2、徵信和收入經過考覈

公積金異地購房貸款需徵信和收入經過考覈，無論是在什麼地方申請購房貸款，穩定的工作、收入和良好的信用情況都是銀行審批的重要考覈標準。對於異地公積金貸款買房者來說，這些考覈要更加嚴格。同時還會考量你房屋的價值與自身償還本金與利息的能力是否一致，充分降低銀行的資金風險。

3、購房資料準備齊全

公積金異地購房貸款要充分了解銀行的貸款政策和要求，將銀行需要的資料準備齊全，畢竟異地辦事是十分麻煩的，而且這些資料也不能通過快遞、郵件的方式來解決，所以一定要慎重。最重要的是要向申請貸款的銀行提供有效的購房合同或者協議以作強有力的證明。

4、有抵押物或擔保人

公積金異地購房貸款除了房子本身作爲抵押物之外，還需要提供其他的東西作底押或者是有一個貸款擔保人也是可以的。確認了抵押物的有效性、合法性，評估機構的估價證明、擔保人的同意擔保承諾書和資信證明的真實性，銀行纔有可能把貸款發放給你。

1、向公積金中心諮詢

公積金異地貸款的政策並不是全國性質的，所以購房者最好先到兩地的公積金中心進行諮詢，尤其是要了解買房城市的公積金中心瞭解所需材料，再回繳存地公積金中心詢問是否可以滿足。

2、提交公積金貸款申請

確定可以使用公積金異地貸款之後，購房者就應該提出公積金貸款申請，公積金中心會根據申請情況覈實員工情況，符合條件的出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

3、覈實信息發放貸款

貸款城市公積金中心接受到申請後，會向購房者繳存公積金的城市公積金中心去核實職工提交的公積金貸款申請證明以及其他材料是否存在問題，沒有問題的會審批貸款並反饋繳存城市公積金，之後發放貸款