公積金每月可以用來還商貸嗎

公積金可以用來每個月償還商貸，貸款人申請住房貸款以後，可以帶齊相關資料去當地的公積金中心辦理公積金月沖服務，貸款人可以根據自己的實際情況來選擇按月衝抵還是按年衝抵。

不過辦理公積金月沖服務需要貸款人滿足一些條件，比如說公積金要連續繳納滿了6個月，以及公積金賬戶餘額累加大於房貸月還款額的12倍(具體以當地規定爲準)。

另外就算是貸款人申請了公積金月沖服務，但是在服務未正式生效以前，還是需要用自己的資金來償還貸款。這一點需要貸款人特別注意，千萬不要因爲申請了月衝就忘記了按時還款。

貸款人在工作的時候繳納的公積金不僅僅可以用來申請公積金貸款，在以後償還房貸、裝修房屋甚至租房的時候都可以提取出來減小個人的壓力，公積金的用途還是比較廣泛的。

首先作爲借款人需要明白的是，公積金年衝又稱一次性還款法，顧名思義就是用公積金賬戶餘額直接衝抵貸款本金;而公積金月衝也叫逐月還款法，是指銀行每月固定時間自動從借款人的公積金賬戶上扣除一部分資金，用於償還房貸月供。對於大多數購房者來說，公積金月衝是比較常見的選擇。

單就節省利息來說，當然是公積金年衝，一次性衝抵貸款本金要更划算一些。但也要具體情況來分析，對於大多數購房者來說，公積金賬戶餘額往往不多，相應的公積金貸款額度也會比較低，只能選擇公積金+商業貸款的組合貸款方式，還款初期選擇公積金月衝減輕月供壓力無疑更合適一些。而像公務員、教師等羣體，公積金賬戶餘額較高，就可以選擇公積金年衝，一次性衝抵貸款本金，並申請縮短貸款年限，以達到節省利息的目的。