商貸可以轉公積金和商貸混合貸款嗎

商貸可以轉公積金和商貸的組合貸款。只要用戶滿足公積金貸款條件，那麼就可以將之前的商貸還清後重新申請商業貸款與公積金貸款。用戶先申請公積金貸款，公積金貸款額度不足時，再嘗試申請商業貸款。組合貸款本質上是同時申請商業貸款與公積金貸款，因此貸款的額度由用戶自己決定。

一般來說，儘量申請最大額度的公積金貸款，因爲公積金貸款利率低於商業貸款。剩餘的貸款，則由商業貸款來覆蓋。商貸轉組合貸款成功後，每次還款會需要分兩次還款，即公積金貸款與商業貸款分別還款，在還款日當天系統會扣兩次款分別歸還公積金貸款與商業貸款。

1、諮詢受理。貸款轉貸申請人到原商貸銀行諮詢，如果符合轉貸條件，銀行工作人員應指導借款人正確完整填寫《個人住房公積金轉貸資料夾》。

2、提交資料。提交貸款機構規定的相關資料。

3、貸款受理。對符合條件的借款人，受託銀行在公積金系統中進行貸前試算，根據試算結果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式;受託銀行在公積金系統中進行初審，初審未通過的，及時通知借款人並告知原因。

4、簽訂合同。借款申請人與原商貸銀行籤借款(抵押)合同，同時在銀行指引下與管理指定的擔保公司簽訂擔保合同。

5、預存資金。借款申請人將原商貸餘額與轉貸的差額部分，用自有資金存入轉貸銀行開立的存款賬戶，用於提前結清原商業貸款。

6、貸款發放。管理髮放貸款資金、有轉貸銀行通知轉貸借款人將公積金貸款資金和借款人預存的資金同時結清原商業貸款。

7、辦理抵押。由擔保公司代爲辦理原商業貸款房產抵押注銷手續，並辦妥轉公積金貸款抵押等登記手續。