買房商貸轉公積金貸款條件有哪些

1、在當地繳存有公積金，且已經連續按時足額繳存滿六個月，當下公積金賬戶處於正常繳存狀態，以及名下未曾辦過公積金貸款或已結清。

2、只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請。

3、原商貸還款滿一年，且信用記錄良好，未曾出現逾期行爲。

4、所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證。

5、申請的商轉公貸款額度在當地公積金管理中心規定的公積金貸款最高貸款額度和原商貸餘額內。

1，到房產所在的公積金中心去諮詢，並索取要準備的材料和需要注意的細節。一定先要問清楚你的情形是不是可以商業貸款轉爲公積金貸款，商轉公有很多條件，要符合一定條件才能貸款，否則怕這邊還了款，那邊貸款下不來就被動了。

2、將在商業銀行的貸款還清，併到該銀行打印半年的銀行流水和結清貸款的證明。注意公積金提交初審資料要求在銀行開具結清證明後三十天內，逾期則不予辦理。

3、將公積金要求準備的材料一項項準備好，並將材料提交到公積金中心專門的審覈窗口進行初審。初審結束後，等待公積金中心通知面籤，一般是短信通知，一定要留意以免錯過時間。

4、面籤時要帶齊初審時材料的原件，公積金中心要掃描錄入系統。面籤後有幾個流程，一般都有個流程說明，申請人可以按照流程來辦。

5、面簽完畢，接着到不動產中心辦理抵押手續，五天之後，繳費，將抵押手續登記表格送到公積金中心。抵押手續要帶身份證、房產證及公積金的相關表格。

6、辦理貸款抵押，拿自己的房產證到不動產中心辦理抵押，將辦理抵押的收費票據交到公積金中心。到此，所有商轉公的手續辦齊，耐心等待放款。