分期抵扣不動產進項稅額的概述

分期抵扣不動產進項稅額指增值稅一般納稅人2016年5月1日後取得並在會計制度上按固定資產覈算的不動產，以及2016年5月1日後發生的不動產在建工程，其進項稅額應按有關規定分2年從銷項稅額中抵扣，第一年抵扣比例爲60%，第二年抵扣比例爲40%。

但根據《財政部稅務總局海關總署關於深化增值稅改革有關政策的公告》規定，自2019年4月1日起，納稅人取得不動產或者不動產在建工程的進項稅額不再分2年抵扣。此前納稅人尚未抵扣完畢的待抵扣進項稅額，可自2019年4月稅款所屬期起從銷項稅額中抵扣。