提前還款用房貸等額本息和等額本金哪個划算

在提前還款的情況下，等額本金還款法能夠節省更多利息，更加划算。在選擇房貸還款方式時，應根據個人情況和需求選擇合適的還款方式。如果借款人生活負擔較重或者收入較爲不穩定，可以選擇等額本息還款法，每月還款額固定，減輕生活壓力。如果借款人在未來有閒錢，可以考慮提前還款，以減輕未來的負擔。

等額本息還款法是指在貸款週期內，每月償還相同數額的利息和本金。每月的還款額由兩部分組成：一是本金，二是利息。在最初的幾年裏，每月還款額中利息佔比較大，隨着本金的逐步償還，利息佔比逐漸減少。等額本息還款法的優點在於每月還款額固定，適合於收入較爲穩定、生活負擔較重的人羣。該還款方式總的利息支出相對較高，因此長期來看，並不划算。

等額本金還款法是指在貸款週期內，每月償還相同本金和剩餘貸款的利息。每月的還款額由三部分組成：一是本金，二是當月剩餘貸款的利息，三是當月已還本金的利息。與等額本息還款法相比，等額本金還款法在最初的幾年裏每月還款額較高，但隨着本金的逐步償還，每月還款額逐漸降低。等額本金還款法的優點在於總的利息支出相對較低，且在提前還款的情況下，能夠節省更多利息。

提前還款是指借款人在還款期內提前償還部分或全部貸款的行爲。對於房貸而言，如果借款人在未來有閒錢，可以考慮提前還款，以減輕未來的負擔。如果借款人選擇等額本息還款法，提前還款可以有效地減少未來的利息支出。如果借款人選擇等額本金還款法，提前還款可以迅速降低未來的還款壓力。