關於房子的百科
農村房子的後院圍牆留門，我們留一個小一點的門就行。因爲是後院，所以留一個兩米高，一米五寬的門就行。房屋後門風水禁忌：1、後門打開是懸崖如果打開後面一看，若是山溝、下坡、懸崖的話，這樣意味着後方無靠，就好比沒有靠背的...
25平米的房子，應該是寬3.7～4米左右，長度爲6.7～6.2米左右。房屋的設計一般都是長方形，寬度多爲3.7左右，也有設計爲4米的，25平米的房子，如果它的寬度爲已知數了，它的長度就可以算出來了。只是，房子的總平方是固定的，而長寬的設計是...
貸款買房是要先備案才能貸款，如果沒有完成備案的話，銀行一般不會接納購房行爲。另外辦理房貸的時候還需要向銀行提交一份已經備案過的合同作爲必須材料，所以備案是貸款買房過程中必不可少的一部分。1、準備的證件有申請...
房子買了是可以退的。從合同的角度來看，退房有三種可能，即合同無效、合同被撤銷、合同被解除。消費者在購買房子的時候，會和賣方簽訂房屋買賣合同，如果買房沒有任何理由想要退房的話，是需要承擔違約責任的。合同無效指的是...
房子驗收不合格可以拒絕收房並要求房地產開發企業進行整改，如果超過交付時間的可以要求房地產開發企業承擔違約責任。房地產開發企業將未組織竣工驗收、驗收不合格或者對不合格按合格驗收的商品房擅自交付使用的，責令改...
豬房子是豬的子宮部位。豬是一種脊椎動物、哺乳動物、家畜，也是古雜食類哺乳動物，主要分爲家豬和野豬。當前人們認爲豬是豬科動物的簡稱，豬依據品種的不同，體貌特徵也各不相同；通常以耳大，頭長，四肢短小，鼻直，身體肥壯，腰背窄爲...
房子的產權可以分爲7類，包括商品房、經濟適用房、央產房、軍產房、公有住房、公有住房、自建住房。各種產權的房子交易政策有差別，交易流程也不一樣，購房者在購買房子之前應瞭解清楚。1、購房者大多對房屋產權問題是一知...
房子開盤均價的意思是：該樓盤所有房子在開始售賣時單位面積定價的平均值。例如，該樓盤中100套房子的開盤價爲3萬元，100套房子的開盤價爲5萬元，則該樓盤的開盤均價爲4萬元。通常，房子的開盤均價並不是房子的最終售價，最終售...
一般碧桂園精裝房的房屋質量，和裝修質量都由開發企業承擔和保證，一旦出現質量問題，開發商物業方面也會負責修好。購房者可以根據自身的要求，購買不同的戶型以及裝修風格。碧桂園精裝修的房子質量怎麼樣碧桂園精裝修的房子...
監護人一般是不能處理未成年人名下的房產的，如果有特殊需要的話需要開具以有利於未成年人的成長爲基礎的證明，比如重大疾病、上學等。而且未成年人暫時沒有民事能力，即便是本人同意監護人沒有證明也不可以處置房產。1、...
房子有蟑螂處理的方法：1、利用硬而帶銳棱的硅藻土去除；2、用化學藥物對付蟑螂，如菊酯、硼酸粉、幾片蟑螂片等；3、及時清理家裏的垃圾，減少各種物品堆積，製造蟑螂生存之地；4、利用洗衣粉來去除。家裏的角落裏面，總是會出現蟑螂...
腰線房指的是房屋腰線的那一層住宅。腰線是建築物牆面上的水平橫線，它分爲外牆腰線和內牆腰線兩種。外牆腰線指的是開發商在某些樓層設置的造型獨特的挑樑，腰線通常是採用保溫隔熱材料製作而成的，能夠起到一定的保溫隔熱...
開發商不具備銷售資格：如果在交完定金後發現，開發商無銷售許可證，不具備商品房銷售資格，可以立即要求退還定金，這樣的購房合同是不具備法律效應的，因此定金也可以拿回來。賣方欺詐：在購買二手房的時候，很多業主爲了達到利益最...
房子是可以賣給父母的，按照正常的交易流程辦理就可以了，如果是想把房子過戶給父母的話贈與會是更划算的選擇，直系親屬之間贈與過戶可以免掉一定的稅費，只不過再賣的時候需要多交一點稅費。銀行指定律師與申請人談話，審覈貸...
房子貸款服務擔保費一般如下：1.二手房貸款擔保費應該是貸款附加費，收取規範是商業貸款按貸款信用額度的1.5%收取。2.個人公積金按貸款信用額度的2%收取。3.如果是省公積金或商業服務貸款話，按3%收取。...
不動產登記指經權利人或利害關係人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載於不動產登記簿的事實。不動產登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度。規範市場辦理不動產登記手續有相關的法律法...
只要競買人本人帶上身份證原件，到負責拍賣的公司辦理競買手續，並按要求交保證金，司法拍賣的保證金一般直接打到法院的帳號，交後到法院領保證金收據。之後拍賣會當天去參加拍賣即可。競買人應當向人民法院交納保證金。保證...
一般來說石頭地基也就只能蓋一層樓或者是兩層樓，樓層太高還是存在非常大的安全隱患的，主要是用石頭地基，後期建造過高的房子就會施加過大的壓力，這樣就會導致地基下沉，從而建造的房子是非常容易出現牆體裂縫的，這樣居住還是...
房子有貸款是可以過戶的，但是需要辦理一定手續，主要有以下幾種方式：1.賣方個人還清銀行的貸款，取消抵押，然後才能辦理產權過戶手續。2.買賣雙方協商，向銀行出具雙方關於房屋產權變更所達成的書面協議。3.賣方找擔保公司擔保...
繼承房產是沒有時間限制的，只要繼承人沒有放棄繼承，那麼任何時候都可以辦理繼承過戶。不過繼承糾紛處理是有時間限制的，《民法典》第八條繼承權糾紛提起訴訟的期限爲二年，自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起計算...
首先要向銀行問清楚，看看到底是什麼情況，是貸款審批沒通過，在流程上卡住了，還是貸款審批通過了，銀行方面資金短缺遲遲不放款。如果是銀行貸款審批沒通過，一般都會有短信提示，銀行客戶經理也會直接告訴購房人貸款沒有通過，這種...
認購房子的定金在規定條件下才可以退。賣方由於自身原因導致未能訂立購房合同時，可以要求退定金；非買賣雙方原因造成不能訂立合同，也應當退定金。其他的因素都不能退定金。1、目的在購房前，消費者一定要考慮明白爲什麼買...
板塔結合是指一棟樓由板樓和塔樓相組合設計建設的。其中有些戶型有板樓的戶型特點，有些戶型有塔樓的戶型特點。一般的板塔結合建築表現爲一棟樓，兩端是板樓戶型，中間是塔樓戶型。1.板樓的優劣勢優點：①南北通透。板式住宅...
房子貸款屬於抵押貸款，通常需要30天左右的時間才能批下來。房子貸款有商業貸款和公積金貸款兩種方式，公積金貸款所需的資料和手續更多，總的來說，公積金貸款的審批方式比較慢，但最長不會超過3個月，超過這個時間，沒有收到任何...
買的房子產權70年到期後會自動續期。法律規定，普通民用住房的建築權使用年限爲70年，而住宅建設用地使用期限屆滿，可以自動續期。《民法典》第三百五十九條，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免...
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