關於爛尾的百科
在房屋交付以前房子都是會有政府部門驗收的，只要是驗收達標了就不存在有質量問題，不過也不排除有些小瑕疵的存在，這在新房市場還是比較常見的。單純的爛尾重建其實沒有太多的影響，實際還是要看建設單位。1、看牆面、地面，...
期房停工爛尾了不可以斷供，即使買期房出現爛尾結果，銀行貸款還是要還的：一方面，購房者與銀行簽訂了購房協議，仍需按協議每月還款。由於買家與開發商簽訂的期房協議，並未正常履行，與銀行無關。就合同精神而言，與開發商的糾紛可...
目前沒有明確恆大項目爛尾的情況。如果開發商爛尾樓的話，沒有辦理網籤的購房者千萬不要辦理退房。因爲如果公司破產清算，你辦理退房就變成一般債權人，處理你的債務是劣後的。很有可能一分錢拿不回來。所以要抓緊去辦理網...
夫妻的世界看了前兩集正在猶豫要不要追下去並不是因爲不好看而是知道原版結局一點也不解氣還很膈應人剛知道這部劇的導演和迷霧是一個人更不敢追了想當初那麼牛逼的劇就毀在結局上了我感覺有百分之八十的可能性夫妻的...
爛尾房不會一直爛尾下去。因爲樓盤爛尾會嚴重影響到整個城市的精神面貌，以及當地的經濟發展，所以當地政府肯定不允許這種情況發生的，所以政府會重新找開發商來進行後期的建築。等後期建築好了之後，就會變成新的樓盤，然後還...
房子爛尾不可以斷供，即使買期房出現爛尾結果，銀行貸款還是要償還的：一方面，購房者是與銀行簽署的購房協議，還是要按照協議上約定，每月償還。因爲購房者是與開發商籤的期房協議，沒有得到正常的履行，這與銀行沒有關係。從契約精...
1、按時還貸。哪怕貸款買的期房爛尾了，客戶也仍然需要償還房貸，不能不還。畢竟客戶已經與銀行建立起了借貸關係，而銀行既已履行放款義務，客戶自然也需要承擔還款責任，並不會因爲房地產開發商的樓盤出問題就終止。2、期房爛...
網籤的房子爛尾屬於開發商違反網籤合同，購房人可以按合同要求開發商承擔違約責任;法律對開發商規定相應責任的，購房人可以以此追究責任。如果買到爛尾樓，購房人應當確定房屋的產權是否清晰。如是否存在抵押或者一房多賣...
1、資金出現問題是很多樓盤爛尾的主要原因。有些開發商在拿到了房屋用地並且辦了相應的規劃手續，並且房屋建設了一部分的時候，由於開發商破產或者缺乏資金，而且銀行也不願意給他們貸款。因此他們就沒辦法繼續投入資金建...
聯合開發的樓盤會爛尾嗎的答案是：聯合開發的樓盤爛尾可能性比較小。一般來說合作項目爛尾的可能性比獨立項目要小，因爲各合作方彼此互相進行財務監督，也不會允許任何一方將資金挪走。商業項目因爲存在自持業態，所以會出現...
果寶特攻3感覺爛尾的主要是因爲作品情節重複嚴重，有審美疲勞。劇情也因爲多季使用後，無法快速填充，至於不豐滿。果寶特攻簡介：《果寶特攻》是由藍弧文化創作的一系列動畫連續劇，目前已推出四部共208集。《果寶特攻》第一部...
1、房地產建設項目業主資金鍊斷裂，陷入債務困境缺乏後續建設資金，引起訴訟後被法院查封，進而形成爛尾樓，這是形成爛尾樓最常見的原因;2、房地產建設項目業主內部出現混亂，產生矛盾或管理層涉嫌違法犯罪，致工程停緩;3、項目...
長沙房子爛尾了有賠償。無論在其他城市還是在長沙，房子爛尾都屬於開發商的違約責任，如果購房者向人民法院起訴要求退房，經法院審理判決購房者勝訴的話，是可以拿回當初支付的購房款的，此外還可以主張開發商賠償因房屋爛尾違...
這個很難判斷的。購買期房本身風險就較大，伴隨着很多的不確定性。會不會爛尾這個是不可控的，還有兩年的時間現在說還爲時尚早，但就今年的情況來看，風險還是比較大的。平時大家一定要選擇知名的大開發商，比如綠地、萬科、恆...
如果只是開發商資金斷裂，給開發商一點時間，開發商如果能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，爛尾房就可以復活。如果開發商破產樓房爛尾，不可將房子退給開發商，購房者仍然可以按照程序向房管部門申請辦理房產證。1、選資質...
1、首先要求解除合同，訴訟請求爲：解除買賣合同、返還購房首付款、支付違約金。2、接着要求合同繼續履行，訴訟請求爲：判令被告繼續履行商品房買賣合同，爲原告辦理房屋產權登記事宜；支付辦證稅費等。3、這個方案相信很多人不...
房子爛尾了銀行房貸是要繼續還的，因爲和銀行的債務關係不會因爲房子的狀態而改變。還款這種事，首先要明確購房者、開發商、銀行的關係。購房者與開發商是買賣關係，購房者與銀行是借貸關係。雖說我們去銀行貸款是以購房合...
根據合同貸款規定提前還清貸款，需要繳納違約金和罰息，如果購買的是期房，提前還清貸款，可能出現期房爛尾，如果購買的是二手房提前還款可能會損失更多的利息，影響生活質量。房貸的話題一直是一個熱點，房子作爲生活剛需十分重要...
樓盤爛尾會有新開發商接盤，一般當地政府會尋找新的開發商來接盤，但這個過程通常都需要較長時間，有些爛尾樓盤等好幾年也沒人接盤，有的只需要等幾個月就有優質的開發商來接盤。等有新的開發商來接盤之後，原開發商與購房者籤...
房子爛尾了業主的錢可以申請退還。先要確定自己的產權歸屬，到工商行政部門，查詢一下開發商是不是依照法定程序走流程。如果是合法，憑工商部門出具的證明、合同書、身份證等材料，到當地房管部門處理就可以。爛尾樓最終是否...
準現房，指房屋已基本完工，小區設施的大致輪廓已初現，房型、樓間距等已一目瞭然，工程正處在內外牆裝修和配套施工階段。與期房相比，看房時，可讓購房者進入直觀的感受。但性質仍屬於期房，和期房一樣同樣是存在爛尾的風險的。購...
如果是延期半年的話，按照合同約定，要求開發商進行延期交房賠付手續。首先要看合同約定的條款，然後根據合同條款進行協商。另外，開發商層面，應該看是什麼原因導致晚交房的，儘量避免風險。（例如開發商更改規劃導致驗收出問題等...
買期房是有可能爛尾的，期房開發過程中可能有各種各樣的情況發生，只要是開發商方面資金出現問題沒能解決的話，房子爛尾幾乎是肯定的。但是多數房企都有一定的負債，所有爛尾的風險也普遍存在。1、資金的問題資金的影響因素，...
房子爛尾了房貸是不能停的，對於多數人而言相當的無奈，房貸是購房者和銀行直接的協議，與房子是何種情況無關，房子交付也好還是爛尾，房貸都要正常還。如果房子爛尾了，貸款人又確實有還款壓力的話，可以向銀行申請延期或是停貸，但...
如果只是開發商的資金斷裂，給開發商一點時間。如果開發商能在短時間內籌集資金，完成後續項目，爛尾樓就能復活。如果開發商破產，樓房未完工，房子就不能還給開發商。因爲退房後，買家只能拿到收據或借據。購房者和開發商之間的...
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