關於爛尾的百科
房子爛尾了可以退房，在與房產開發商的協商後便可申請退房，雙方達成一致辦理退房手續就可以了;隨後要去市住房保障和房產管理局提交申請退房資料，然後到網上公示退房，註銷預告登記即可。1、綜合考察開發商實力和信譽。資質...
期房停工爛尾了不可以斷供，即使買期房出現爛尾結果，銀行貸款還是要還的：一方面，購房者與銀行簽訂了購房協議，仍需按協議每月還款。由於買家與開發商簽訂的期房協議，並未正常履行，與銀行無關。就合同精神而言，與開發商的糾紛可...
房子爛尾導致女子停交房貸被上黑名單的案件引起了廣泛關注，需要明確的是，房貸是一項重要的金融交易，必須按照協議按時還款。如果因房屋質量問題而無法按時還款，需要儘快與銀行聯繫，並說明情況。政府和企業應該加強對建築質...
冰菓爛尾的原因是：由於銷售額沒有持續增長，又因爲出版商受挫，導致無法發佈續篇，所以被認爲爛尾。但2022年2月，公佈系列新作資訊。可能會在新系列中表現優異。冰菓簡介：《冰菓》系列（日語：〈古典部〉シリーズ，直譯爲〈古籍研究...
房子主體完工了爛尾的可能性較小，但並不代表完全不會爛尾。房子爛尾是一般都是因爲開發商的資金斷裂，無法承擔後續費用，在房子主體完工後，開發商用到資金的地方還是有很多，比如內部的管線、裝修等，一旦開發商出現資金斷裂的...
1、拍賣。如果開發商資不抵債並宣佈破產，房子已經存在爛尾的危機了，那麼開發商的財務就會被法院拍賣，而根據破產法償債先後的規定，購房者比債主更容易等到一些房產企業的補償款的。2、賠償。遇到房地產項目爛尾的時候，業主...
房子如果爛尾了還在按揭，買房人可以依據《商品房買賣合同司法解釋》第11條要求解除房屋買賣合同，但要注意的是，在沒有約定的情況下，這種解除合同需要進行3個月的催告，如果不催告，直接起訴要求解除合同，法院很可能不支持。如...
在長沙，房子爛尾了首先可以和開放商協商處理，協商不成的可以向當地政府部門投訴或向人民法院提起訴訟。如果開發商逾期交付達到合同的一定期限，或者在購房者催告後三個月內還沒有交付房屋，那麼購房者可以向開發商主張解除...
房子爛尾了貸款是要繼續還完的，因爲和銀行的債務關係不會因爲房子的狀態而改變。還款這種事，首先要明確購房者、開發商、銀行的關係。購房者與開發商是買賣關係，購房者與銀行是借貸關係。雖說我們去銀行貸款是以購房合同...
已經在房管局備案的房子也是有可能出現爛尾的可能性，因爲房子爛不爛尾與房子備案是沒有特別直接的關係，我們現在在購買期房的時候，也一定要認準知名度比較高的房地產所開發的房子。房子在建築的過程之前肯定是需要先到房...
爛尾房是指已辦理用地規劃手續，但在項目開工後，因開發商原因停工一年以上的房地產項目。爛尾房形成的原因較多，如在建樓盤的開發商破產、項目涉及經濟糾紛、違法違規導致工程停工等。其一是，項目開發商在無足夠建設資金，僅...
已網籤備案的房子有爛尾的危險，網籤是指在房屋管理部門將你的買賣協議備案，可以有效避免一房二賣，但網籤並不涉及資金問題。假如開發商資金斷鏈的話，基本上就是爛尾了，所以網籤雖然是一種基本保障，但無法保證房子不會爛尾。...
期房爛尾是爲建成爛尾的樓盤，一般爛尾樓是指已辦理用地、規劃手續，項目開工後，因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛，停工一年以上的房地產項目。1、選擇大品牌的開發商我國有很多大品牌的開發商，註冊資金雄厚，儘量選擇...
五證齊全的房子也有可能爛尾，因爲五證齊全與樓盤是否會爛尾沒有直接的聯繫，一般導致樓盤爛尾的原因有兩個，一是開發商資金斷裂，沒有能力承擔後續建造的資金，還有一種是老闆捲款跑路，情況比較少見，但也有可能，所以買房要注意選...
房子爛尾了房貸還需要還。因爲銀行和業主籤的是貸款合同，如果房子沒建起來，業主是要找開發商，但是錢如果還不上，銀行就會找業主，如果業主因爲開發商跑路而不還貸款，就是違法了貸款合同。銀行會起訴業主，徵信報告上也會有房貸...
這個很難判斷的。購買期房本身風險就較大，伴隨着很多的不確定性。會不會爛尾這個是不可控的，還有兩年的時間現在說還爲時尚早，但就今年的情況來看，風險還是比較大的。平時大家一定要選擇知名的大開發商，比如綠地、萬科、恆...
房子爛尾也需要還銀行貸款。因爲買房子和辦貸款，實際上是兩個法律關係。銀行按揭，是銀行借錢給購房者買房，銀行和購房者之間是借貸關係。購房者和開發商之間是房屋買賣關係。對於購房者來說，不小心買了爛尾樓，賠了一大筆錢...
1、如果開發商最後建造的房子變成了爛尾樓，想要破產清算，作爲業主如果房子已經建成了，哪怕開發商已經破產，但是雙方之間簽訂了合約，也會對購房者履約，也就是說業主可以通過房管局然後去辦理房產證。2、如果房子還沒有建好，有...
1、如果只是開發商資金斷裂，可以通過雙方協商瞭解開發商的情況，開發商如果能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，爛尾房就可以復活。2、如果開發商不能籌措資金，可以直接向法院起訴開發商違約。根據2021年實施的《中華人民...
解決飲水工程“爛尾”問題需要多方面的配合。政府、企業和社會各界應共同努力，形成合力。政府應發揮主導作用，制定相關政策和規劃；企業應積極參與投資和建設；社會各界則可以通過捐贈、志願服務等方式支持飲水工程建設和維...
爛尾樓就是辦理好土地使用權證後，項目在開工的過程中因開發商資金不足或設涉及債務糾紛，導致房地產項目停工達一年或一年以上。造成樓盤爛尾的主要原因一般是開發商拿不出建設資金，銀行又拒絕貸款，項目在無法轉讓的情況下...
如果買到爛尾樓，應先明確房子的銷售手續和產權是否明晰，是否已被銀行抵押了。其次要先向銷售方確定房子是否有產權證和銷售許可證;如有抵押，要弄清抵押期限，怎樣解除抵押。如果需要起訴的，業主可以一起起訴。爛尾樓不可以...
五證齊全爛尾了誰負責的答案是：開發商和政府負責五證齊全爛尾了是開發商和政府負責。一旦出現這種情況首先找開發商，要在開發商尚有償還能力的時候儘早起訴退房，拿到自己交付的房款，如果開發商沒有資金退還業主房款，或者幹...
房子爛尾了政府都會處理。對於房子沒有建好，形成了爛尾樓的房產，消費者要求其退回房款的權利會比工程款的優先權更爲優先，因爲工程款是優先於建設工程抵押權的，所以購房消費者權利是優先於建設工程抵押權的，政府會對其進行...
1、如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”可能，可以嘗試給開發商一點時間，如果其能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，購房者的損失便可降到最少。2、若是開發商因爲資不抵債而破產，遭遇“爛尾”危機，則不可將房子退給發展商。...
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