關於大修的百科
1、用於住房與樓宇配套的共用資產或共用設施設備保修期滿後的大修。更新、改造。例如共用的電梯、二次供水、中央空調、各類管線等，郵政信箱、垃圾道、消防設施等。2、用於共用部位。即房屋承重結構部位的維修，包括樓蓋...
在開發商承諾的房屋保修期過後，房屋主體結構、公共部位、共用設施設備的維修、更新改造工程，可以使用房屋維修基金。動用前必須得到該小區三分之二以上的業主允許才能使用，申請資料要保證真實性、合法性，若提供虛假報告的...
1、只要裏面換的配件多是正常的配件，而且裝配的比較好，對發動機是沒有影響的。2、一般大修所指的是活塞、活塞環、缸套、曲軸、瓦、搖臂、氣門、頂杆等核心部件的調整與更換作業。還需調整氣門間隙、供油正時，並對發動機...
大修基金通常是可以在客戶買房的時候，在售樓處的相關工作人員處繳納，也可以到指定的銀行或者是物業公司根據工作人員指引進行繳納。部分地區房屋管理機關還開通了網上繳納維修基金的渠道，客戶也可以通過公衆號等官方渠道...
大修基金最遲需要在辦理房屋入住手續前繳納，未交存首期住宅專項維修資金的，開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。根據《住宅專項維修資金管理辦法》第十二條商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前...
買房的大修基金一般業主在辦理房產證前一個月交給開發商，然後開發商轉交給房產管理中心，購房者在繳納大修基金一個月之後，向代收單位索要相關票據。也有一些開發商會將大修基金和首付一起收齊。房款準備房款的話分爲兩種...
業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委託房地產開發企業代交。委託房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代...
契稅和大修基金都是在交房前繳納。業主應當在房子交房前，交納房子修理基金。首期房子專項修理資金，業主能夠直接存入房子專項修理資金專戶，也能夠託付房地產開發公司代交。託付房地產開發公司代交的，房地產開發公司應當自...
1、專項維修基金足額歸集到位，維修項目符合維修基金使用範圍。2、公用部分、公共設施設備保修期限屆滿。3、涉及物管區域或全體業主的，已經業主大會書面批准，並經專有部分面積佔比三分之二以上的業主且人數佔比三分之二...
1、當業主還未入住小區時，維修基金是交給開發商保管的，但現在各地基本上是由房管局代管。2、當開放商爲業主辦理房屋產權證書之後，開發商就需將代收的維修基金移交給所在地物業管理主管部門代管，或是由物業來保管。3、當...
加不上油應該還是調整的問題，檢查配氣正時、噴油提前角定時；氣門間隙。還有可能是換的配件不標準，可以檢查壓縮壓力。五十鈴汽車公司自成立以來，一直從事柴油機的研發與生產，已有70餘年的歷史。柴油機事業部門作爲五十鈴汽...
配備電梯的住宅，購房人按照每平方米建築面積成本價的3％繳納；不配備電梯的住宅，購房人按照每平方米建築面積成本價的2％繳納。配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建築面積成本價的4％繳納；不配備電梯的住宅，房地產開發企...
大修基金是指物業專項維修資金(俗稱大修基金)，是指住宅物業的業主爲了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，並授權業主委員會統一管理和使用的基金。相關法律法規：《辦法...
車位大修基金各地標準不同，一般按車位總價的2%交。車位契稅按車位總價的3%交，部分地區調整爲4%。具體交納比例要按所在城市來確定。需要注意的是，大修基金也就是維修基金，這筆錢歸小區業主所有，業主按照繳納比例享有維修資...
大修基金就是我們常說的房屋維修基金，業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委託房地產開發企業代交。維修資金的收取比例按照購房者從開發商處購買...
花了幾萬，維修過後又是燒。排氣管冒藍煙，沒用的，因爲那些傳統的機油不抗磨，也不能自修復，磨損下來的積碳多了，所以車開了6萬以後都會燒機油的，像寶馬奧迪比亞迪豐田這些車，有些用了超美共晶機油兩個週期明顯緩解了或者不燒機...
拉缸這種現象對發動機的損傷也是非常大的。發動機的拉缸簡單來說就是發動機的氣缸壁出現劃痕損傷，一旦出現這種情況，就會造成發動機的磨損，氣缸的密閉性就會大大減弱，另外也會造成發動機的燒機油或者是機油增多等等問題。...
根據法律規定，若是不交房屋維修基金，則無法進行正常的交房手續，購房者也就無法交房。房屋維修基金主要是用於小區公共部位，公共設施設備的養護和維修，由小區物業和業主委員會共同監督，若要使用，必須達到2/3的業主通過才行。...
大修基金一般需要在交房之前繳納完畢即可。大修基金是指物業專項維修資金(俗稱大修基金)，是指住宅物業的業主爲了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，並授權業主委員會...
購房者應當按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代爲收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。如果是首...
1、發動機大修後應該在磨合期結束更換機油，一般爲1000~1500公里。這是保證機件充分接觸、摩擦、適應、定型的基本里程。2、在這期間可以調整提升汽車各部件適應環境的能力，並磨掉零件上的凸起物。汽車磨合的優劣，對車的...
換髮動機機腳墊算大修嗎的答案是：不算髮動機由兩大機構、五大系統組成，兩大機構爲機體及曲柄連桿機構、配氣機構，五大系統爲燃油供給系統、點火系統（柴油機通常沒有此係統）、冷卻系統、潤滑系統、啓動系統。發動機是一種能...
最晚交納大修基金的時間是：在房屋交付前交納。購房者應當按購房款2-3%的比例向開發商交納維修基金，或者參考購房者從開發商處購買房屋、辦理產權過戶時的總房價，按照當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%來計算，具體...
1、主要包括小區公共部位及共用設施、設備。公共部位指由單幢住宅業主及非住宅業主共有的部位，比如說住宅的基礎、承重牆體、柱、樑、屋頂、牆面、門廳、樓梯間和走廊通道等。2、共用設施、設備。包括電梯、照明、消防...
業主應當在房子交房前，交納房子修理基金。首期房子專項修理資金，業主能夠直接存入房子專項修理資金專戶，也能夠託付房地產開發公司代交。託付房地產開發公司代交的，房地產開發公司應當自收到房子修理基金之日起30日內，將代...
熱門標籤
-
男哭
半幅
厚待
暗信
掐葉
專業化
鋁鎂板
英特爾
高留
gym
欽天
修容筆
起會
燒胎
考試網
健身
退到
友是
分高
12mm
裙起
難涼
發育期
數據結構
事往日遷
做空
睡有
安士
尋血
溫度傳感器
嘉柏麗爾
romeo
軟件系統
ami
義診
青頭菌