關於出租人的百科
在租賃合同中，將租賃物交付承租人使用、收益的一方。出租人是指在租賃合同中，將租賃物交付承租人使用、收益的一方，爲出租人。出租人原則上應爲租賃物的所有人。出租人是有檢查承租人對租賃物的使用情況的權利，同時出租人...
1、花園房：主要是一些比較高檔的小區房，裝修比較豪華，所有的傢俱比較全面，而且居住環境比較好，很多設施比較齊全，但是租金比較高，通常是一些高管高收入人羣的選擇。2、普通小區：這樣有專門的物業管理，安全係數高，出行和生活都比...
區別：1、作用不同：出租是直接取得收入的一種行爲；出借未必取得收入。2、性質不同：出租可辦理轉賬結算和現金繳存，不可以辦理現金支取；出借可以隨時存入或取出資金。3、考覈內容不同：出租主要考覈能否執行法律等；而出借主要考...
如果是共同共有的房屋，需要這套房子的每一位產權人同意纔可以出租。不過如果是按份共有的房子，那麼就只需要擁有房子三分之二以上份額的產權人同意出租即可。一般常見的房產共有基本都是共同共有，即像是夫妻共有、繼承所...
1907年初春的一個夜晚，富家子弟亞倫同他的女友去紐約百老匯看歌劇。散場時，他去叫馬車，問車伕要多少錢。雖然離劇場只有半里路遠，車伕竟然漫天要價，多出平時10倍的車錢。亞倫感到太離譜，就與車伕爭執起來，結果被車伕打倒在地...
租客通過中介找房，中介費由租客付；房東將房源託管給中介，中介費由房東付。一般中介費是半個月到一個月的房租，通過中介租房注意要找正規的中介，如果中介費超過一個月租金的話，多半是不太正規的中介公司。...
1、廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼爲主，實物配租和租金減免爲輔。根據住房和城鄉建設部、財政部、國...
商鋪免租期一般3-6個月，具體看你與出租者怎麼談的。但是要注意這個免租期，在法律上是沒有明文規定的，法律規定了租賃的合同規範和交付、租金支付、合同效力等方面。免租期雙方共同協商，然後寫入合同中，雙方應當履行責任。1...
個人出租房屋代開發票需要到房屋所在地稅務機關代開。需要提供房主身份證，房產證，租賃合同，承租方的納稅人識別號等相關信息，如需要開具增值稅專用發票還需要提供承租方的一般納稅人證明。1、房東要查看房客的身份證，並復...
1、金銀建出行是做出租車生意的。2、北京金銀建出租汽車有限公司是中國企業，其主辦公室在北京。3、它在出租車服務行業運營。4、出租車是供人臨時僱傭的汽車，多按里程或時間收費，也叫出租車。5、臺灣稱作“計程車”，廣東...
1、明確房租：必須在入住前先商量好房租費用是多少，看是按房間算，還是按牀位算，這樣交房租的時候，不會出現問題。2、明確衛生水電費：衛生費、水電費等費用也要事先要商量好，如果是每個屋都有電錶、水錶也就無所謂，如果無，則要講...
多少人租房纔算羣租房的答案是：一居不超過三人，兩居不超過5人，三居不超過7人羣租房的定義不是按照人來進行計算的，而是按照人均面積來進行計算的，通常一居室不超過三個人，兩居室不超過五個人，三居室不超過七個人，如果人均面積...
目前是免費的。長沙無人駕駛出租車來啦，長沙用戶可以免費試乘，以下是預約注意事項。雖然是"自動駕駛"，但依據現行交規，駕駛位上還是要有司機"值守"的。坐在車上的兩人，一個是安全員，一個是領航員。附約車區域：目前主要在湘江...
保障性租賃住房可以出租，主要出租對象爲新市民，如進城務工人員;青年人，如剛畢業大學生;以及優先保障從事基本公共服務的住房困難羣衆。保障性租賃住房租金應低於同地段同品質市場租賃住房標準。但是需要注意的保障性租賃...
營改增後，個人出租房產需要交增值稅、城建稅、教育費附加、地方教育附加、水利基金、房產稅、土地使用稅、印花稅和個人所得稅。個人所得稅：每次收入不超過4000元的，定額減除費用800元；4000元以上的，定率減除20%的費用，其餘...
安居房不能出租。安居房就只能用來自己居住。因爲安居房是一種保障性住房，它是由政府建造而成的，這種房子的價格非常低廉，對於經濟能力不是特別好的朋友來說非常友好。如果私下將安居房進行出租，主管部門應當按照合同約定...
廉租房租給別人是不合法的。廉租房是不能轉租的，廉租房住戶若擅自將租住的廉租房轉租，嚴重違反了廉租住房管理規定，會受到嚴肅處理。依據相關管理辦法，如果以虛報、瞞報廉租住房申請規定中相關信息等手段騙取廉租住房保障...
1、兩限房不可以出租。2、雖然每個地區對兩限房的規定有所區別，但都有相關規定對擅自出租、改變房屋性質等行爲會有相關處理，比如說收取違約金、追繳不當收益等等，嚴重的還會追究其法律責任。3、但由於相關規定管理不嚴...
北京出租車費用標準：白天（早5：00--晚22：59），起步價10元（三公里以內），超出（含）三公里至十五公里以內的公里數每公里按2元計費。超出（含）十五公里以外的公里數（每公里加收50%空駛費）按3元計費。夜間（晚23：00-早4：59），起步價11元（三公里以內）其...
1、直接撥打114查號臺進行查詢：我曾打過這個電話數次，沒有一次是讓我感到失望的。重要的是，2012年，114已經成立了叫車服務中心，如果你在一個地方等很久都沒有出租車出現，完全可以撥打114進行求助，他們會在最短的時間內，安排在...
取決於個人的需求，找中介出租很明顯就需要負擔中介費，一般分到業主本人頭上都是半個月的租金，但自己出租的話就沒有這方面的問題。不過找中介出租的話比較省事，而且更容易租出去，而自己找租客的話相對來說很麻煩，並且有可能...
一般來說房子的物業費是由承租人負擔的，根據最高院的規定：業主與物業的承租人、借用人或者其他物業使用人約定由物業使用人交納物業費。不過最好還是把物業費寫到合同裏，因爲物業費的原收取對象是房子的所有人，也就是房東...
人防車位開發商是可以出租的，一般小區的人防車位都由開發單位承建，但是實際產權屬於人防辦。開發單位在非戰時擁有這些人防車位的使用權，可以將這些車位用於出租，但是開發商並不具備產權，所以不能進行出售或是改造。1、標...
出租房和公租房的區別在於含義不同。公共租賃房不歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租。出租房是指出租人(一般爲房屋所有權人)將房屋出租給承租人居住或提供給他...
1、車輛的法人兼所有人，那麼對於車輛造成的事故以及行爲都是第一責任人，還有就是車輛的損耗。2、具體這個可以和汽車租賃公司協商，簽訂一份具有法律效益的合同，比如車子在轉租前，其行駛里程是多少，車況如何，性能以及各配件配...
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