人防車位開發商可以出租嗎

人防車位開發商是可以出租的，一般小區的人防車位都由開發單位承建，但是實際產權屬於人防辦。開發單位在非戰時擁有這些人防車位的使用權，可以將這些車位用於出租，但是開發商並不具備產權，所以不能進行出售或是改造。

1、標準車位

寬度爲2.5米，長度爲5.3米。一般的小車都能停得下。但是，如果是加長型的，比如寶馬7系等車型，這樣的標準車位就會顯得擁擠。

2、微型車位

微型車位的長度和寬度會比標準車位小，具體大小因項目而異;開發商在開發的過程中，在不影響建築安全功能的基礎上，會考慮車位利用的大化，劃出一些非標準車位。而在車位空間分割時，有些地方適合做小車位。這類車位，價格通常比標準車位低，但是對於擁有QQ、Mini這類車型比較小的車子的業主來說，這樣的車位已經夠用了。

3、子母車位

子母車位的價格通常比兩個標準車位的價格要，卻可以停放兩部車子。不過，這類車位的面積，也會比兩個標準車位小，通常在停放車子時是一部車子停裏面，一部車子停外面，裏面的車子要出來，必須先把外面的車子移開。所以，在使用時要考慮到這一點。

1、優先選離電梯口近的車位，便於上下電梯。

2、儘量選擇靠柱子的車位，一般靠柱子的車位都比較寬敞。選擇這樣的車位對於停車技術不好的車主來說，倒車入庫時是個很好的優勢。

3、租賃車位時儘量避免直接靠牆。靠牆面的車位，車只能直接進去和倒退出來，如駕駛室靠牆面停靠，開門也非常不方便。

4、儘量不要選擇靠管道、消防器材或者電控箱近的，以免管道設備老化時生鏽、滴水。

5、道路轉彎處及車庫出入口處的停車位慎選，會增加刮蹭風險。

6、選擇車位時儘量選擇有監控的車位，一般這些車位更利於防止車輛刮傷。