設備層可以出租嗎

設備層一般是不可以出租的。設備層裏面全是各種設備設施。其有效面積全部或大部分用來作爲空調、給水排水、電氣、電梯機房等設備的佈置。根據規定，設備層、避難層的產權屬於全體業主所有，非經全體業主的同意，任何人不得擅自處分相關權利。

一般情況下，電梯設備的設備層設在高層住宅的最高層，其餘一般設置在中間樓層或者最底層。

還有一種確定設備層的“笨辦法”，一般有現樓的情況下，可以選擇步行走樓梯，走到層高特別低的那一層，一般都是設備層。

高層住宅中間層需要設備層，有2點原因：

1.在高層建築中，由於建築高度大、層數多、設備所承受的負荷大，因此各設備系統(給排水、空調等)需要按高度進行分區，從而達到有效利用節約的目的。節約設備管道空間，合理降低設備系統造價。

2.高層建築除了用地下層、樓頂層做設備層外，還需在必要的中間層設置設備層，以使空調、給水設備的佈置達到經濟、合理。

設備層對於住戶沒有什麼太大的影響，可能會產生一點噪音，但如果你不是認真的去聽就不會聽到這個噪音，而且平時我們生活當中所造成的噪音要遠遠高於設備層的噪音，所以設備層對住戶影響不是特別大。

設備層會有一定的輻射?其實這個說法是錯誤的，設備層輻射源自於機械，而機械制於設備層當中的空間之內，經過樓房的設計和整裝之後，它會在一定程度上覆蓋這個輻射，對於人的影響並不是特別大。