關於合租房的百科
貝殼找房提供的房源類型是非常全面的，對於有合租需求的小夥伴們來說，還可以設置篩選查看適合自己的合租房。下面小編就爲大家帶來了貝殼找房查找合租房源的方法介紹，不知道怎麼弄的小夥伴可以跟小編一起來了解下。貝殼找...
1、有些地方整租房租金會比合租房更貴，因爲從租房角度來說，整租的總價更高，能夠接受的客戶會更少；而將套房的合租給其他人，即使房子單間的租金稍微高一些，大家也比較能接受，客戶會相對多一些。因此可能會出現整租的租金比合...
1、首先要問清楚是和房東籤合同還是和最早入住的那人籤。和房東籤要看下房產證，和合租人籤要看清對方和房東和合同，並定一份你的新合同。2、合租關於水電和公攤費用一定要事先說清楚怎樣算，並詳細寫在合同裏，以防萬一有糾...
1、在深圳找合租房可以到中介或是租房網進行查詢；2、租合租房要先清楚誰是真正的房東，避免上當受騙把房屋交給別人；3、租合租房如房東沒有準備租房合同的話，自己要準備好，合同中還應寫清違約責任等；4、在深圳找合租房要先和...
法拍房有租賃合同的話只能選擇協商解決，法院不會幫忙解決的，在法拍房的公示信息裏都會有租賃的信息，這是購房者需要事先了解的。如果協商不成的可以按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決，但是整體來說希望不...
1、廉租房不能不交房租。2、首先可以明確的是，租房未到期就提出退房，是構成違約的。如何處理需要視房屋租賃合同而定。3、一般來說，中途退房的違約，都是以收取違約金的方式來處理的，至於違約金的多少，法律並沒有對這一具體...
1、提前15天交房租合理。2、現在很多房東租房都是要求房客提前15天交房租，尤其是短租押一付一是非常正常的，不存在任何的違法行爲，大家在中介公司租房的時候，中介人員都會明確告知提前15天交房租的相關事項。3、但是租客...
法律分析：不需要。依據相關法律規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。買家與房東簽訂的買賣合同是雙方真實意思表示，依法成立，合法有效，雙方均應按約履行自己的義務。在履行過程中，雙方要求解除合同，也沒有以此拒絕合...
對於重慶公租房合同到期怎麼申請續租的內容，租賃期屆滿需要續租的，承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。重慶公租房合同到期怎麼申請續租:租賃期屆滿需要續租的，承租人應當在租賃期...
1、明確房租：必須在入住前先商量好房租費用是多少，看是按房間算，還是按牀位算，這樣交房租的時候，不會出現問題。2、明確衛生水電費：衛生費、水電費等費用也要事先要商量好，如果是每個屋都有電錶、水錶也就無所謂，如果無，則要講...
僅有購房合同是可以出租房子的，一般在房產證沒有辦好的時候，購房合同可以替代爲出租房子時的產權憑證。但是出租房子還是要出示購房合同和身份證，以表明房子的產權人是出租人本人，一般辦證時常不會超過三個月，等房產證下來...
租房三個月是需要籤合同的，只要是租房就需要籤合同，三個月的租期實際上是比較常見的，不要因爲時間短就不籤合同。在付完款以後，租客就處在弱勢了，合同是保護個人權益的武器，沒有合同比較容易受房東拿捏。《民法典》第七百零...
租房合同違約金的計算根據合同的相關約定違約金來計算，定金和違約金以及損害賠償金不能重複計算。租房合同解除後，各種違約金的計算又因情況的不同而不同。租房違約金適用的一般原則性規定。合同中對違約金有具體約定的...
在簽訂房屋租賃合同的時候大家應該注意哪些問題呢？第一主要是在承租人方面，在簽訂房屋租賃合同的時候，一定要注意要求房東出示房產證以及房東個人身份證，在出示房東的身份證和房產證的時候，如果房東要委託比如他的親戚或朋...
1、表現形式不同：廉租房一般有兩種表現形式，一是由政府出資建好後，低租給住房困難戶；二是由政府發放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。公租房一般由政府出資建房，低租金租給租戶。在租賃5年期滿後符合條件的承...
要視情況而定，我國《民法典》第七百一十六條的規定：“承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失”，“承租人未經出租...
公租房和廉租房的區別如下：一、性質的區別公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應對象和租金標準的公共租賃住房，而廉租房則爲解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。二、表現形式有差異廉租房一般有兩種...
1、公租房。公租房的租賃對象是中低收入階層，也就是所謂“夾心階層”，大都是不受區域限制的。政府出資建房，低租金租給租戶。在租賃5年期滿後，符合條件的承租人可以按以綜合造價爲基準確定的價格購買。2、廉租房的申請對...
1、續簽租房合同不需要找房產中介。2、因爲續簽房屋租賃合同，出租方和承租方纔是當事方，與居間方無關。3、只要雙方協商一致，可自行簽定合同，不需要通過中介機構。但要注意合同上的相關條款及違約事宜。...
合租是現在很多年輕人的選擇，因爲他們剛步入社會，並沒有穩定的工作，因此也沒有穩定的收入，買不起屬於自己的房子，合租對於他們來說是最適合的一種方式，但是合租也有要注意的風水運勢。首先第一點就是要保住臥室裏面的財位，因...
1、假如不是和房東本人一起合租，那麼就要查看二手房東和原房東簽訂的租房合同，或者是相關可以證明房屋是對方租賃下來的證明，還要查看房屋租賃期限是否到期。另外要查看對方留下的身份證複印件，並且雙方之間也最好籤訂一...
租房子期間房東要賣房，可以拒絕配合看房，另外即使賣出房屋，你的房屋租賃合同對新房東繼續有效，你有權繼續出租房屋到租房期限屆滿。租戶沒有義務配合看房。因爲租戶可以拒絕房東帶人看房，如果沒有約定允許房東來參觀的權利...
1、租房最好不要租一樓。2、因爲一樓採光不好，遇到回南天的話，比較潮溼，而且一樓的安全度比較低，要注意防盜安全。如果小區環境比較差的話，夏天一樓蚊蟲多。3、此外，租房最好不要租頂樓，因爲頂樓比較熱，如果防水沒做好的話，樓...
1、沒有強制規定必須續簽的，合同到期後，如果雙方均同意續約，那應該重新簽訂書面的房屋租賃合同，明確新的權利義務。2、即使仍按原協議履行或改動的權利義務條款較少，雙方不願意重新簽訂書面協議，也應該簡單簽訂一份補充協議...
租房公積金提取不需要租房合同，只需要提供身份證原件、住房公積金聯名卡，沒有住房公積金聯名卡的職工應該提供住房公積金提取證明，所在工作單位要蓋章，本人儲蓄賬戶。公積金用於租房提取的，每年只能提取一次，並且提取的額度...
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