關於停車位的百科
武漢路邊停車位停車收到違停電話怎麼回事呢？下面就讓我們一起來了解一下吧：武漢路邊停車位停車收到違停電話是因爲沒有停到正確的停車位，在當時停車的地方可能是已經被取締的停車位，在取締後由於沒有及時清理而誤導了駕駛...
地下停車庫如果不是人防工程改建，同時又不計入小區公攤面積，一般都能辦理產權證。如果地下車庫是開發商自己掏錢建設的，他就有權進行出售或出租。但另一種情況是，開發商或物業所銷售的地下車位屬於人防工程，只是經過批准被...
1、如果地下停車場不屬於公攤部分，而且業主在進行房屋買賣的時候，開發商也明確說明了地下室停車場面積不包含在公攤面積之內，這樣的停車場就屬於開發商的，開發商有權利對停車位進行出售，或者把停車位出租出去，不屬於業主，業...
車位產權在到期之後，具體應該怎麼處理，目前還沒有明確的規定，在通常情況下產權到期處理辦法都是根據土地上的建築物決定。住宅下面的車位產權到期，可以隨着房屋的產權年限到期以後並續期成功的時候，隨着房屋的繼續使用而繼...
一般情況下地下停車位可以裝插座，可以到物業開個供電施工許可，帶着新能源車合格證到當地供電公司辦理手續，供電公司會根據具體施工情況收費。因爲走電都是需要經過物業的，所以，在辦理之前應該與物業協商好。獨立車庫是開發...
車位產權辦出《房地》後作爲物權擁有是無期限的，但車位所在的是有使用年限限制的，年限與車位所在土地使用權年限一致。先該確認其土地使用期限。有產權的車位產權年限爲70年，無產權車位的使用年限爲20年。有產權的車位可...
1、直停車位劃線法，寬2.5米，長5.0米—5.5米，其中常用5.3米長作爲規劃尺寸第一選擇，這樣既能保證相鄰2車停放後，寬敞打開車門，同時完全滿足市面常見小車的長度。適用於單位、物業小區、地下車庫的採用。2、斜停車位劃線法，停...
使用年限不同：使用權車位：通常50年，如果期滿後，繼續使用要重新購買。產權車位：車位有70年產權。交易性質不同：使用權車位：不可交易。權利不同：使用權車位：指車位只有使用權，一旦期限到期，你要重新繳費，否則停止使用。產權車位：指這...
停車位標準尺寸大小設計主要分大、小兩種尺寸，大型停車位長15.6米，寬3.25米，適用於中大型車輛；小型停車位長6米，寬2.5米，適用於小型車輛。。按照《汽車庫建築設計規範》，小型汽車室內停車庫的具體車位尺寸如下：小型汽車的外廓...
簽訂買賣合同，合同成立後可以去房管部門辦理不動產產權登記，領取產權證。攜帶完稅證明、車位購買時的合同與發票、身份證、戶口本與自己的車位測繪圖。然後本人去到自身小區的不動產登記中心進行登記。不動產物權的設立...
人車分流也是可能有地上車位的，人車分流搖根據小區的規劃來，更多的小區都是局部人車分流，做不到全部。而不進行分流的部分，地面上就會有一些車位，可供車主停車。而地上車位的產權很有可能會和地下車位有所差異，業主還需要區...
購買一手車位：交物業專項維修基金，需按車位總價的契稅以及萬分之五的印花稅。車位辦理產權證前，還要進行查冊，查購買人家庭的住房以及車位情況。購買二手車位：買進方需要繳納3%的契稅和印花稅。賣出方需要繳納營業稅及附加...
地下停車位開發商是可以賣的，但只針對有產權的車位，也就開發商自建且持有的車位。不過各大城市都廣泛存在有大量的人防車位，這些車位是屬於人防辦的，開發商只有使用權，僅僅可以將這些車位用於出租不能交易。1、選擇地下停...
公攤面積不包括停車位。一般獨立使用的地下室、半地下室，地下室或半地下室中獨立的車位、車庫(包含自行車庫)、雜物間等的建築面積都不納入公用建築面積分攤範圍。1、樓房所屬的公共用房。所謂的公共用房，就是樓房中所...
如果已經規劃車位了，那就歸開發商，如果是後來添加的，就歸業主。物權法“建築區劃內”說法，在法律界存在不同看法，這也導致了車位歸屬產生爭議。這或許會在以後的立法中得到補充，如果業主仍舊存疑，可向法院提起訴訟。1、明確...
地下停車位有沒有產權主要看以下方面：1、如果在購買房子的時候，地下車位的面積被列爲公攤面積，那麼這種車位是沒有產權。2、如果地下車位的面積並沒有被列爲公攤面積，並且是開發商單獨取得的產權，那麼地下車位就是共有產權...
小區裏的停車位收費是合法的。但是分兩種情況：1、第一種是規劃設計中明確的專用車位，包括地上專有車位、地下車庫等。這部分是產權方的專有部分，產權人可按法律規定隨意處置，產權人是開發商，能按物價局規定收費。2、第二種...
停車位後面的墩子叫車輪擋輪器、倒車墊、阻位器、擋車器等。車輪擋輪器的主要作用是：防止車主倒車時倒過頭。...
辦理了車位產權後的車位物權擁有是無期限，但車位所在的土地使用權是有使用年限限制，年限與車位所在土地使用權年限一致。不過根據民法典規定，住宅使用土地使用期限屆滿後自動續期，車位也一樣，所以不用擔心該車位使用年限問...
要依據具體的情況而定，如果是當事人通過購買的方式取得所有權的，歸當事人所有，如果是有防工程的歸國所有。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。凡已作爲獨立使用空間銷售或出租的地下室、車...
小區停車位不算業主公攤面積。公攤面積指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積，根據規定，獨立使用的地下室、車棚、車庫、車位和綠化都不屬於公攤面積，這些是屬於一個社區基本的設施，大家共享的配套資源。...
1、如果小區內車位不足，首先要統計小區內有車一族的數量，統計出小區總共住了多少戶，有車住戶是多少，每家每戶有幾輛車。2、小區住戶數和停車位數量統計完成以後，就可以根據相應的比例來分配了。既可以根據住戶來分，也可以根...
停車位沒有產權證不可以交易，因爲車位是屬於不動產，而依據房屋登記辦法的規定，沒有取得所有權的房屋是不能交易的，所以沒有產權的車位不能交易。另外，根據規定，在規劃區內用於停放汽車的車位，當事人可以通過附贈或者出租等方...
白線泊位爲收費車位、黃線泊位爲專用車位、藍線泊位爲免費車位。藍色實線標識的路邊停車位是長時免費的，虛線則是限時免費的。...
小區停車位的產權年限是根據地面建築類型相同，也就是說，如果房子是70年產權車位也是70年，如果房子是40年產權車位當然也是40年。不過需要注意的是，小區地面車位是開發商爲了規劃小區設置的臨時車位，是沒有產權的，如果買賣也...
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