住宅地下停車位所有權歸誰所有

要依據具體的情況而定，如果是當事人通過購買的方式取得所有權的，歸當事人所有，如果是有防工程的歸國所有。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。凡已作爲獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚等，不應計入公用建築面積部分。作爲人防工程的地下室也不計入公用建築面積。

1、看能否辦理產權證；不能辦理產權的車位，就和增值扯不上關係，這個時候購買的唯一原因就是，方便。
2、如果是郊區低密度樓盤，要先了解小區的車位配比再決定是否購買。
3、並不是所有的車位都能“買”，例如人防車庫，只能長租20年。
4、買車位不能用公積金貸款，且有些樓盤的車位可能需要全款購買。
5、車位一定是越早買越好，不僅可以優先選擇車位，價格也相對便宜。
6、買車位時務必將車位相關細則寫進合同。

1、 單獨又離電梯口近的車位，單獨的車位空間大，離電梯口近搬東西方便。
2、其次最好選擇一側靠牆或柱子的車位，不選擇靠管道、消防器材或者電控箱近的車位。
3、不要靠近轉彎處就行，容易被拐彎的車刮花。
4、出入口處的車庫不要選，出入會車有出意外的風險。
5、被夾在兩車中間的車位不要選，兩邊都有車開車門不好開，左右門有被碰癟的風險。
6、車庫柱子在出口之間的車位不要選，比如出口需要向左，柱子在左邊。