小區停車位不夠業主停車怎麼辦

1、如果小區內車位不足，首先要統計小區內有車一族的數量，統計出小區總共住了多少戶，有車住戶是多少，每家每戶有幾輛車。

2、小區住戶數和停車位數量統計完成以後，就可以根據相應的比例來分配了。既可以根據住戶來分，也可以根據樓棟來分。

3、買房子以後，比較規範的小區一般都會爲業主辦理進門卡，所以車位管理的時候可以根據進門卡來進行規範。憑藉進門卡可以保證每家有一輛車可以停，業主多餘的車輛需要另外收取費用。

4、除了特種車輛或者送貨等等臨時車輛，其他的外來車輛統一不讓進入小區停車。

當然，現在很多小區都有車位出售，如果害怕每次搶車位麻煩，而經濟又允許的情況下，可以選擇購買一個車位。當然，購買小區車位也需要注意一些事項。

1、明確車位的產權

購房者在購買車位的時候，一定要注意車位的產權，要看看車位是否屬於開發商所有，如果購買的車位不能辦理產權的話，說明該車位或車庫是不能用於銷售的，此時購房者所購買的車位屬於公共設施，只能擁有使用權，而不能擁有所有權，在一定的年限之後，該車位就會歸還給政府了。

2、觀察車位位置

購房者在選擇車位的時候，要對車位的位置進行選擇，最好的位置應該是兩個柱子之間的位置，一般這個位置會比較寬，兩邊車門打開都不會影響旁邊的車。

3、車位購置和管理費用

買車和買房一樣，前期的付款不是最終付款，後期還有費用需要支出。比如車位管理費，車輛管理費，而且購買車位和購房不同，車位只能使用商業貸款，甚至有的開發商會要求全款購買車位。車位和房子一樣也要徵收相關的契稅等稅費。這些費用支出，在購置車位的時候，都要計算清楚，考慮到成本中去。

4、實地勘察車位

購買車位和買房是一樣的道理，購房者都需要進行實地考察，考察車位的時候，主要看看停車位的格局、層高、進深、開間等許多問題。簽訂車位購買合同的時候，購房者要注意向賣家要求附上車位的結構圖，選擇車位的時候，還要注意地下車位頂上，是否有管線，應選擇選高度高的車位，還有了解清楚地下車庫的排水系統是否完善。