關於後交的百科
期房契稅一般是交房前交，不過實際參照是購房合同的備案時間，與交房時間沒有直接聯繫，一般在購房合同完成備案以後的90天以內就要交好契稅超過時間的話是會產生滯納金的。如果是在開發尾聲買的期房項目，那麼期房交付的時間...
貸款買房之後，雖然沒法用公積金來申請貸款買房了，但住房公積金除了可以用來辦理買房貸款、衝還房貸本息以外，還可以用來支付房租，以及支付建房、翻建、大修住房的費用，還有，可用來治療重大疾病，家庭經濟困難的還可用來補貼家...
交房後物業費就開始算了，不管業主是否入住都需要算物業費，不過交物業費的情況還是看個人了，一般是交房的時候開發商就要收物業費，這個時候交比較常規。如果不入住的話，某些物業公司可能支持辦理空置，可以去小區物業問問。另...
爲什麼不建議90後交社保？的答案是：換工作頻率高；生活消費高；經濟壓力大；不划算；時間長90後工作不穩定，社保就會存在容易斷交的問題；90後普遍的收入不是太高，但是消費水平卻很高；90後的父母現在基本都是60歲左右，領到手的養老金基...
物業費是預交還是後交可以根據業主和物業之間的合同約定來確定。業主在物業管理活動中，需要遵守業主公約、業主大會議事規則，遵守物業管理區域內物業共用部分和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規...
貸款買房後交的公積金可以用。可以在貸款滿一年之後去辦理提取公積金業務。需要攜帶的材料有身份證(如果已婚還要帶上結婚證)、銀行卡、購房合同、購房發票、欠款合同、還款明細等原件去辦理提取手續。貸款買房後公積...
維修基金一般是在交房前交的，一般新房的維修基金開發商都會代收，開發商再統一交到專項維修基金的管理部門，如果沒有交維修基金的會影響交房和辦理房產證，通常是按所購房屋購房款2-3%的比例交維修基金，儘早準備好這些費用比...
買房首付是貸款前交的，貸款的流程是先簽訂交首付購房合同，然後等合同辦理網籤備案，完成網籤備案以後再去銀行辦理貸款。買房交首付是辦理房貸的必須前置，沒有交首付的話銀行是不會支持辦理貸款的。只有網籤備案過的房子，銀...
其實是要在辦證前交的，購房者在簽訂完購房合同後的一個月內就需要交納好契稅，逾期的會產生滯納金。此外辦理房產證前契稅和維修基金都是必須要交的，沒有交契稅的話不能辦理房產證。1、當地契稅稅率。雖然說買房的契稅是...
貸款買房後交公積金還有用。購房者在申請貸款買房後交納住房公積金，後期可以申請商貸轉公積金貸款，或者可以申請提取賬戶餘額還款，還可以申請公積金衝還貸，這樣能減輕每月還款壓力。1、用公積金支付房租在這裏要先說明一...
房產稅計算不是在取得房產證後計算。房產稅以房屋爲徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入爲計稅依據，依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算，從價計徵的稅率爲1.2％，從租計徵的稅率爲12％。1、計算方式：（1、從價計徵：從價計...
交房後不是必須馬上交契稅。一般在交房之後的10天裏面上交契稅就可以了，不是馬上交，交契稅時需向土地、房屋所在的本地契稅徵收部門繳納申報，同時需要在契稅徵收有關部門規定的時間裏面全部繳納，另外契稅的繳納並不是在交...
一般來說，開發商交房後就要交物業費，雖然國家沒有明文規定說交房的時候一定要繳納物業費，但是絕大多數的房地產開發商會在交房的時候收取物業費。當然，具體繳納物業費的方法需要根據合同的約定進行履行。業主與房地產開發...
交房後未入住要交物業費。因爲小區物業服務的是一個整體，不會因爲某一戶業主未入住而減少或停止服務，所以在房子交房後，即使業主沒有入住，房子是空置狀態，業主也需要按時交物業費。新房物業費從業主收房拿鑰匙開始計算。小...
1、車輛長期不使用不交交強險沒有處罰。但如果保費原本可以享受費率下浮優惠，脫保三個月後將不再享有此優惠。此外，不交交強險不能年審，年審未通過不能上路行駛。2、若車輛正常使用不交交強險上路。被交管部門查出駕駛證...
1、交易和交割是兩個概念，交易是指對期貨合約的買賣，交割則是指對期貨標的資產的買賣。最後交易日就是最後交易期貨合約的日期，最後交易日一過，期貨就進入了交割時段，交割時段的最後一天就是最後交割日。2、以滬銅期貨爲例...
房子交定金後7-15天的時間繳納首付，買房流程是，交定金定房，籤合同交首付款，銀行辦理銀行按揭，等待銀行放款並開始還月供，開發商在客戶定房交定金後會給客戶留有時間準備資金，一般是7-15天，如果客戶覺得有困難可以在定房交定金...
新房未裝修,沒住人,只要沒向熱力公司要求使用暖氣就不需要繳納取暖費。以臨沂爲例，用戶要求暫停或者恢復用熱的,應當在每年採暖期開始三十日前向供熱企業提出並辦理相關手續。居民：按照建築面積收費，價格5.8元/月/㎡;非...
交強險是國家強制規定要交的車險，很多車主不解，交強險爲什麼一定要交呢？交強險不交有什麼後果？不交交強險有什麼後果1.車輛被扣押，面臨2倍罰款根據《中華人民共和國交通安全法》第七章法律責任第九十八條規定：機動車所有人...
社保停交後可以續交嗎的答案是：可以斷交的社保可以續交。只是社保斷繳會造成一些影響，不同險種斷繳影響不同。值得一提的是重新繳納社保後，繳費年限是可以累計計算的。根據《中華人民共和國社會保險法》規定，國家建立基本...
契稅不是在交房以後交的，契稅如果在交房以後再交的話就晚了，一般來說在簽訂合同以後的30天以內就需要交契稅，如果過期沒有交契稅的話還需要交納滯納金，另外期房項目沒有交契稅一般是不能交房的，只是有的時候因爲制度問題會...
新房月供是放款後的下一個月就要交的，不是等交房才交。房貸是貸款人和銀行之間的交易，而買房是購房者和開發商之間的交易，銀行和開發商除了打款以外並沒有直接聯繫，所以交月供對於購房者而言是值得關注的。注意收房流程很...
需要結合現實情況來說，如果是因開發商交付的房屋存在質量問題沒有收房，就不需要交物業費，這個過程中物業費還是由開發商承擔。如果僅僅是因爲業主沒有及時去辦理收房的，這種情況下是需要交物業費的，因爲當超過收房期仍未收...
交房後720天交房產證不正常，因爲不管在購房合同中有沒有約定，一般開發商在滿足交房條件的90天內辦好房產證，如果是二手房，最長也不會超過5個月。1、提交申請：辦理房產證需要向房管部門提出申請，申請表填寫之後需要開發商籤...
這個都行，沒什麼規定，如果您是新小區，物業一直沒有讓你們交水費的話，這種情況就是先用後補繳，一直屬於欠費狀態，等戶號確定下來了就需要交水費了。不是新小區的話，一般都是預存水費，當月去繳費挺麻煩的，其實水費是先用後交還是...
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