關於經適的百科
經適房未辦理房產證可以更名嗎的答案是：可以經適房滿五年，繳納土地出讓金以及其他稅費，辦理下原房主名字商品房房產證。這時纔可以再過戶給你。建議儘快辦理原房主房本，再滿五年你再過戶，省去個稅和營業稅。前提是原房主無...
如果購買的是自己名下的第一套房產的話，而且貸款的分期超過了5年，那麼貸款的利率就是4.9%。如果購買的是自己名下第二套房產的話，而貸款的分期也是超過五年的話，一般情況下銀行的貸款利率會上漲10%左右，也就是說你的房貸利...
1、具有本市城鎮常住戶口(含符合本市安置條件的軍隊人員，不包括集體戶口)；2、家庭收入符合市人民政府規定的低收入家庭收入標準；3、無房家庭或者現住房面積低於市人民政府規定的住房困難標準。4、經濟適用住房供應對象的...
1、經適房能買賣，按照規定，經濟適用房必須滿五年纔可以上市交易，因此，經適房若要轉讓需分爲兩種情況進行討論，一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。2、然而，這個“五年”是怎麼認定的呢？一般來說，這是以購房家庭取得...
門口諮詢臺領取網籤號。到窗口排隊等待叫號進行網籤。可以先去窗口要個存量房買賣合同信息表。網籤後，去諮詢臺領取2份表格(個人銷售已購住房涉稅申報覈定表5年以上家庭少有生活用房證明)，都是繳納契稅用的。拿到契稅票...
北京市二類經濟適用房，一般就是指回遷特性或是安居特性的房屋。二類經濟適用房，國標爲R2，意爲：市政公用設施齊全、佈局完整、環境較好、以多、中高層住宅爲主的用地。可簡單理解爲多層或小高層，一般12層以下。1、滿五年經...
經適房是公有住房嗎的答案是：不是經適房不是公有住房。概念方面，經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。公有住房指國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅。產權方面。經濟適用房出售給...
戶口本、雙方身份證及複印件(最少3張)。結婚證(必須帶，若轉讓給年齡大的父母，已沒結婚證的，可以用戶口本證明夫妻關係也可)。經濟適用房買賣合同原件或複印件(不帶也可，大廳可以幫助打印，不收費，就是耽誤時間)。房本中的戶...
經適房預售合同編號在右上角，合同編碼是條形碼，是房地產交易中心用掃描槍用的。房產合同編號只能在房管部門內部的聯網中才能查到，即只有內部工作人員才能查到。一般的房產網是查不到的。1、內涵的不同經適房，又稱經濟適...
1、內涵。經適房，又稱經濟適用房，是政府按國家住宅建設標準建設的以中低收入家庭住房困難戶爲供應對象的一種普通住宅，具有社會保障性質，以及經濟性和適用性的特點。商品房，則指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發...
經適房可以放棄選房。經濟適用房雖然便宜，但是戶型不會滿足所有人的喜好，因此可以選擇放棄這次的選房。但是如果因個人原因放棄不要，對以後再申請經濟適用房會有影響，所以建議需要考慮清楚。根據相關法律法規的規定，在購買...
1、個稅。個稅是房東決定的。如果房東在本地名下只有這一套房子，而且這套房子滿5年的。就是所謂滿五唯一。如果滿五唯一就沒有個稅，否則就要徵收個稅1%。個稅算法：網籤價格*1%。2、土地出讓金。當地政*府給每個小區的土...
1、具備經濟適用房申請辦理資質而且早已根據審覈的買房者，在選房當日會根據搖號方法選房，這類方法因具備偶然性卻看起來較爲公開化。搖號流程因時制宜，但大致流程是類似的。2、通告。由實行企業向主流媒體通告選房相關的...
1、但必須是取得完全產權的經濟適用房，沒有完全產權的經濟適用房有一產權部分是屬於國家的，所以不能用於抵押貸款。2、想要取得完全產權必須要購買滿五年，然後去相關部門支付剩餘的應該交納的金額，再去房產交易登記中心完...
1、買賣雙方簽署房屋買賣合同，並約定好房屋地址、戶型、面積、成交價格、交房日期、過戶時間的信息。2、提交交易申請，並在房產交易諮詢臺領取網籤號。3、在服務窗口領取存量房買賣合同信息表，並進行填寫。4、成功辦理網...
地藏經適合惡業重，孝順，懷孕，睡眠不好，經常做噩夢，沒有安全感的人念。一，惡業重的人要多念地藏經。心中有苦，就是心中有地獄，我們心裏有解不開的結，所以通過唸誦《地藏經》將心中不好的念頭轉化爲正氣。二，孝順的人要多念地藏經...
1、少說點空話，多做點實事。2、無目的讀書是散步而不是學習。3、科學的根本精神在於求真理。4、歷史不是任人打扮的小姑娘。5、怕什麼真理無窮，進一寸有一寸的歡喜。6、寧鳴而死，不默而生。7、身行萬里半天下，眼高四海空...
1、申請人持着本人及配偶身份證、戶口本還有結婚證向戶口所在地的房管局提出申請，辦理經濟適用住房的申購登記手續，然後領取申請審批表；2、申請人應如實填寫申請審批表的內容並備齊所需的材料，然後向工作單位及主管部門辦...
經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批准的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用...
經濟適用住房由政府嚴格控制套型面積。經濟適用住房保障面積標準爲建築面積60平方米。濟適用住房單套建築面積基本標準控制在60平方米左右，部分的單套建築面積控制在80平方米左右。經濟適用住房是政府提供優惠政策，限定...
根據《經濟適用住房管理辦法》第二十五條規定，城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應時應滿足下列條件：1、具有當地城鎮戶口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；3、無房或現住房面積低於市、縣人民...
1、經濟適用房能抵押，但是經適房需要滿5年，才能做銀行抵押。2、因爲未滿5年的經濟適用房不能提供有關房產證明，沒有房產證時不能辦理抵押登記手續，沒有手續就不能進行上市交易，所以無法獲得銀行和信貸機構的認可。3、需要...
判斷經濟適用房已經轉商，可以從房產證房屋性質一欄進行分辨商品房，成本價出售，經濟適用房按經濟適用房管理。而房產證從第一頁進行分辨商品房，成本價出售，經濟適用房按經濟適用房來進行管理。特殊公寓從原購房合同上查看使...
經濟適用男是指身高一般、髮型傳統，相貌過目即忘；身高172-182cm、體重65-85kg，性格溫和，工資無償上繳給老婆或者AA制；不吸菸、不喝酒、不關機、不賭錢、不泡吧，無紅顏知己；月薪2000～10000元，有支付住房首付的能力；一般從事教育...
經濟適用房是以中低收入家庭、住房困難戶爲供應對象，並按國家、住宅建設標準建設的具有社會保障性質的商品住宅。《經濟適用住房管理辦法》第二條規定，本辦法所稱經濟適用住房，是指政府提供政策優惠，限定套型面積和銷售價...
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