關於斷供的百科
房貸斷供了開發商不能再賣。因爲斷供的房子一般來說都是會被銀行申請執行,然後由法院進行拍賣的,不會再回到開發商的銷售房源裏。房貸斷供是購房者對銀行的違約行爲,與開發商沒有任何的關係,銀行只需要把違約貸款人的...
一般來說，房子斷供超過六個月的話，銀行就會收回房子的。如果斷供一個月，就會電話與短信通知，如果斷供三個月，銀行經理就會直接致電催款，並且罰息。6個月，房貸斷供逾期6個月之後，抵押的房子就會進入司法拍賣流程。簡單來說，貸款...
1、房貸斷供後，銀行會依據貸款合約對申請者收取罰息。2、申請者還是沒有辦法將房貸繼續償還下去，導致房產因爲斷供而被銀行拍賣。3、拍賣之後所得的錢款仍不足以抵消銀行房貸所產生的本息加罰息的總金額，則需要向銀行補...
房子斷供3個月或者一年之內有6次違約會被銀行拍賣。通常情況下未按時還款銀行會通過電話或短信通知提醒，一段時間後銀行經理會聯繫催繳，還將面臨貸款罰息。當斷供超過3個月或者一年之內有6次違約時，銀行將會通過法律手段...
1、房貸斷供後，銀行會依據貸款合約對申請者收取罰息。2、申請者還是沒有辦法將房貸繼續償還下去，導致房產因爲斷供而被銀行拍賣。3、拍賣之後所得的錢款仍不足以抵消銀行房貸所產生的本息加罰息的總金額，則需要向銀行補...
如果斷供，房子可以出售，但必須得到銀行的批准。事實上，銀行有權抵押貸款購買的房屋，對於交易之類的處置銀行不同意就不可以進行。如果斷供中斷嚴重到銀行需要拍賣，銀行可能更願意直接起訴拍賣，不會支持交易。如果只有單次斷...
1、在房貸斷供時間不超過6個月的情況下，銀行是不會對房產有什麼操作的。2、如果連續6個月以上不還房貸，那麼銀行就會向法院申請對房子進行拍賣。3、也就是說，如果房產所屬人出現斷供的情況，一般銀行會給房產所屬人6個月的...
斷供後開發商有權處理。業主斷供開發商可以銀行起訴斷供業主要求解除借款合同收回全部借款;銀行僅起訴開發商要求承擔階段性擔保責任;業主斷供後，銀行每月從開發商處扣劃保證金，怠於起訴等。斷供的房子一般來說都是會被...
法官認爲，開發商承擔階段性擔保責任後僅享有擔保追償權，無權解除購房合同並收回房屋。在房屋買賣合同中，購房者的義務是支付購房款，出讓人的義務是交付房屋和協助辦理權屬登記。購房者採取首付+貸款的方式支付了全部購房...
1、不過一般斷供三個月以上，且不補齊月供的業主，銀行會對業主的房屋進行拍賣處理。2、當業主出現房子斷供之後，銀行會通過電話，上門等方式對業主進行催收。3、如果業主仍然不償還房貸的，銀行就會通過法院來起訴業主，經過法...
如果以房子爛尾爲理由直接斷供，那麼，購房者會被銀行列入黑名單，徵信存在問題，同時銀行會起訴購房者，最終購房者你會被列入司法執行的黑名單。這樣的話，購房者的損失是巨大的，以後購房者再想購房、貸款、高消費、坐飛機、甚至...
房貸斷供和銀行卡逾期是相同的道理，但是房貸要更嚴重一些，所以出現房貸斷供的情況，借款人的徵信也是會受到影響的，以後想申請信用卡就比較困難，而且申請貸款時還不容易通過。1、徵信受損，貸款困難貸款是購房者與銀行之間的...
1、延長貸款期限大家都知道，貸款期限越短的話，每個月的還款額就會越多，還款壓力也很大，如果你在辦理貸款時選擇的是10年-20年的還款年限，還款過程中遇到資金困難，購房者可以向銀行申請延長貸款期限。但是這種方式仍然需要與...
公積金貸款斷供後還能再續，公積金斷供第一個月，銀行會進行催款，主要是短信、電話催款，斷供第二個月銀行會上門或是直接到其所在單位催討，斷供三個月，銀行就會起訴。房貸逾期三個月之後，房子可能會被拍賣。所以，房貸斷供三個月...
1、房貸斷供之後出現經濟損失一件很正常的事情，房產所屬人可能拿不到一分錢，而且還有可能面臨追加償還銀行貸款的責任。也就是說，斷供一段時間後進入法律程序，銀行會向法院申請對房產進行拍賣，而法院拍賣所得的款項，首先要...
斷供的房子達到一定時間的，會被銀行拍賣，而不是被開發商收回或者拍賣。因爲斷供的房子，欠的是銀行的錢，而不是開發商的錢，所以，斷供的房子，與開發商是沒有任何的關係的。房子斷供拍賣後還會欠款嗎：房子斷供後是否欠錢，需要根據...
房貸斷供不能讓中介幫忙賣房，房貸其實屬於抵押貸款，在還沒有結清貸款的情況下，房子屬於抵押狀態，抵押狀態下的房子是不能通過房管局進行過戶的，不能過戶也就意味着買方無法獲得產權證明，即便想賣，但是找買家依舊是有困難的。...
1、房貸斷供之後達到一定時間之後，銀行纔會對業主的房屋進行拍賣。2、也就是說，如果在規定期限內把所欠的月供還上之後，是不需要進行拍賣的。3、所以，業主再買房時，一定要根據自身的經濟條件來確定是否應該購買房屋。發生...
1、斷供也就是說借款人沒有在規定期限內還款，也就是逾期還款，房貸也是一樣的，一旦貸款者沒有及時的還貸款的話，就會出現逾期的情況，如果連續多個月沒有還款，那麼就會影響到個人的信用記錄，以後想申請信用卡，貸款就比較難了。2...
1、房貸斷供後，銀行會依據貸款時所簽訂的合同對申請人合理收取罰息。2、申請人如還未足額繼續償還下去，就此導致因爲斷供而被銀行拍賣房產。3、拍賣房產之後獲取的房款若不能足以抵消銀行房貸所產生的本息加罰息的總金...
1、出現暫時無法償還銀行貸款的情況時，借款人可以與銀行協商，要求暫時只歸還利息暫時不還本金。並且說明無法還款的原因，等待銀行的審批。如果家中有其他的資產可以提供有力的資產證明，比如汽車、股票、基金等，那就更容易...
房子爛尾了房貸是要繼續還完的，因爲和銀行的債務關係不會因爲房子的狀態而改變。還款這種事，首先要明確購房者、開發商、銀行的關係。購房者與開發商是買賣關係，購房者與銀行是借貸關係。雖說我們去銀行貸款是以購房合同...
房子斷供不會變爲失信人員。房子如果斷供，一般是購房人無能力償還貸款，而失信人是指有還款能力卻不還錢的老賴。而房貸斷供之後，銀行享有變價權，可以起訴買房人，然後法院判決，拍賣房產變現償還債務，如果不足以償還債務，那麼法...
房貸斷供後無力償還的話，若只是短期內資金週轉不過來，客戶可以嘗試先找身邊的親朋好友借錢來及時還上欠款，等之後資金週轉過來了，就可以自行還款了，也有錢還給親友。而如果之後很長一段時間資金都緊張，實在還不起的話，建議客...
1、浪費了首付款。房貸斷供之後，借款人所支付的首付款就打水漂了，因爲在貸款買房的時候購房者需要支付很多幾十萬的首付，而一旦發生房貸斷供的情況，借款人所繳納的首付就拿不回來了，這對於購房者來說簡直是在浪費金錢。不...
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