關於正房的百科
1、方位不同。如果是在類似北京的四合院之中，一般正房都在房屋的正面，而且方向都是坐北朝南，在古代也稱之爲上房。而附屬房一般在正房的兩側，比如說如果是四合院，就在正房的旁邊，在古代又稱之爲廂房。2、功能不同。如果是正...
正房兩側哪邊蓋廂房好在蓋房子的時候，關於正房和廂房有三句俗語，分別是正房和廂房二者不可缺、有錢不蓋東廂房，有錢難買東南角、尋求專業人士的幫助。這三句可以用來針對正房和廂房的建設，其中也有很多注意事項。正房和廂...
公測選房和真正選房在於選房實質不同。公測選房是由樓盤銷售中心提供的選房流程測試，由於購房者都是初次接觸選房系統，因此提供公測可以讓購房者熟悉選房流程及操作步驟，提高選房成功率，這種選房機制下，只是一種模擬。而真...
沒簽正式購房合同可以退房，並且由於沒有簽訂合同，也不屬於違約行爲，不需要支付相應的違約金。如果交納了定金，單方原因不簽訂購房合同，定金不會退還。沒有簽訂合同，就沒有正式憑據，購房就屬於協商階段，即使定下來了房屋，也可以...
房產證在交房2年後拿不正常。如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發商一定要辦理好房產證；如果是現房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理。所以“交房兩年後纔拿到房產證”是不合理、也是不合法的。1、產權不...
民間有“平民不立子午向”的說法，意思是民宅不建議朝向正南方或者正北方，其實正北正南的房子也是可以蓋房的，在古代的時候，一般只有皇宮可以蓋成正北正南的朝向，用來顯示皇家至高無上的權威，普通人的房子必須要偏東或者偏西...
1、臥室、客廳區域因未及時處理積水導致漏水屬於正常現象。2、因爲從毛坯房施工規範來看，廚衛、陽臺需進行防水處理。3、但臥室與客廳並無這方面的要求，沖洗地面後若未及時處理積水，即便沒有縫隙，也會出現漏水的問題，這種...
得房率70%正常。高層得房率普遍在65%到80%之間，所以70%屬於正常現象，要知道高層建築的公攤面積本來就會比較多，而70%得房率的高層，公共區域比較寬敞，整體比較氣派，舒適度也比較高，相對來說是經濟實惠型的。得房率過高會導致...
公積金買房不會比正常買房便宜。住房公積金跟房價是沒有直接關係，人們說公積金買房更划算是因爲公積金貸款的利率很低，如果大家通過公積金貸款買房，貸款的利率比商業貸款要低不少，需要還的利息也會少很多。1、公積金貸款...
期房一般1-2年交房正常。期房是指在建、還沒有交付使用的房子。很多人喜歡買期房，因爲它的價格比較低，可挑選的範圍也大。期房一般幾年交房沒有確切的時間，也沒有相關的規定，買房時的合同上會有具體的時間。至少是6月以上...
1。月供日當天還貸爲了避免逾期還貸，幾乎所有的房奴都會牢記自己的月供日，等到月供日當天就立馬轉賬到貸款銀行卡了！這種操作看似問題不大，但實際上卻存在不小的風險！就比如說當銀行轉賬延遲到賬時，又或者你轉錯了銀行卡，那...
1、假如是低層建築的話，那麼樓房晃動就不正常。假如是高層建築的話，那麼樓房晃動就是正常的，而且會更有利於樓體安全，因爲高層建築大多數採用的都是鋼結構，對於側向壓力會起到緩衝作用。2、建造高層建築時，需要考慮的因素有...
房子有裂縫是不正常的，正常的牆面是不會出現裂縫的，房子有裂縫說明房子有一定的質量問題，且存在有一定的風險隱患。對於房屋出現裂縫這種情況，建議讓設計方、施工方、以及質量檢測機構對新房重新進行覈驗，從而確定具體的解...
買現房一般一個月左右交房是正常的；買期房一般一年半或兩年左右交房是正常的。當然，不同樓盤情況不同，具體交房時間要以合同約定爲準，如果逾期了可以去找開發商協商一下，要求開發商給出準確的迴應，並且賠償違約金。首先，購房...
房子空鼓不正常，空鼓作爲房屋質量問題中最常見的一種，不僅影響後續裝修和生活，同時也是發生滲水漏水問題的潛在源頭之一。因此在驗收房屋時，一定要檢查是否有空鼓，並及時補救。空鼓是指抹灰層與砌體之間沒有粘結牢固，中間存...
一般情況下，正在月供的房子是不可以退房的，因爲已經簽完購房合同的房屋已是屬於購房者的財產，交易中心已經把房子做好備案，雖然還未交房，也未辦理房產證，但交易中心已經認可這個房子是購房者所有。如果想退房要滿足以下情況...
實地考察房屋質量：一般來說，尾房項目工程的進度已經完成或者即將完成，項目的實際情況可以直觀展示了，因此購房者可以通過實地考察，親身體驗，判斷項目的質量。如果發現有重大質量問題，如房屋開裂或戶型非常不好等問題，建議慎重...
正常買房，如果是現房的話，一個月左右就能交房完成所有手續；如果是期房的話，需要等待一年左右才交房都是比較正常的，因爲期房大多是拿到預售證就開始出售了，要等待的時間比較長。但具體交房時間以購房者與賣方簽訂的購房合同...
得房率78%是正常的現象。一般情況下，多層住宅的得房率最高，基本控制在85~90%，小高層得房率約80~85%，高層一般在75~80%，辦公樓爲55~60%。得房率的計算方法爲：得房率=套內建築面積/套型建築面積；套內建築面積=套內使用面積+套...
1、書房的採光要好。這個其實很好理解，人都是喜歡陽光的，在一個充滿陽光的環境下，人也會變的更加振奮，狀態也很容易更積極。如果實在不能滿足採光的話，儘量把書房改造的明亮一點也是可以的。2、書桌坐吉位書桌要放到書房中...
交房後720天交房產證不正常，因爲不管在購房合同中有沒有約定，一般開發商在滿足交房條件的90天內辦好房產證，如果是二手房，最長也不會超過5個月。1、提交申請：辦理房產證需要向房管部門提出申請，申請表填寫之後需要開發商籤...
期房3年交房是正常的。期房一般指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)爲止，在這一期間的商品房稱爲期房，消費者在這一階段購買商品房時應籤預...
期房兩年交房是比較正常的，對於新開盤的項目來說，兩年的開發週期還算是較快的，一般來說全新的期房項目1-3年以內交房都是比較正常的。在簽訂合同的時候開發商一般都會給出交房時間，如果不出意外的話在這個時間以前是可以...
正常房角值是2.5-3.0mm。房角是房水排出眼球的主要通道，位於周邊角膜與虹膜根部的連接處，前房角的前外側壁爲角膜緣，從角膜後彈力層止端至鞏膜突，後內側壁爲睫狀體的前端和虹膜根部。...
買正常的房子較好，在未來交易的時候操作比較簡單，產權性質也比較簡單，就是普通住宅房。而三限房是指經濟適用房、限價房、廉租房的總稱，這些房子在購買的時候限制條件比較嚴格，另外，未來交易的時候也會有條件限制。三限房和...
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