关于房子的百科
流拍的房子是可以买的。因为法院拍卖的房子一般需要全额付款，另外，流拍的房子质量没有保障。通常只是对明显的瑕疵进行简单描述，而对于房屋存在的其它隐秘的问题不会详细告知。所以，建议尽量不要购买。法院在执行过程中，查...
房子有抵押贷款是可以买的，只不过有抵押的房子交易的时候会比较麻烦，如果确认要买有抵押的房子就需要先让卖方还完贷款，还完贷款以后才可以进行过户。有的卖家可能存在不能还完贷款的情况，需要垫资，这种情况要小心谨慎，好将...
房子装修开工大吉需要准备什么？装修材料，食物、酒、蜡烛、桌子、香等，必须为新房装修的开幕式准备。1、有的地方准备一些材料(装饰用)，有的地方准备一些食物，自制的食物，酒，蜡烛，纸等。在一些地方，准备水果茶，米豆和其他物品。...
定金风险：虽然说买房子不一定需要交定金，但是大多数的卖家还是会让购房者交购房定金的，二手房交易中，只要购房者不给卖家钱没有过户，这房子就不是你的，则无法过户。如果购房者给了卖家钱，万一被坑也不能过户。生活中有很多人...
1、婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产增名，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。2、赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上...
大平层是指面积较大的平层住宅。从产品上来看，大平层属于高端公寓的一种，常分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，以面积大、功能完善为主要特征。它突破了普通公寓产品的设计理念，实现了一层一户、大面宽、全景观的空间...
01准备一张纸和几支彩笔。02先用黑笔画一个半圆形，表示房顶。03在半圆形的下面，画一个梯形，表示房子的墙。04用棕色笔在墙上画一个长方形，表示门。05在门的右边，用蓝笔画一个田字，表示窗户。06在房顶上，用红笔画一个长方形，表...
如果找中介出租房子的话一般是需要支付中介费的，一般租房中介费由房东和租客各自负担一份，通常就是一个月的房租。不过也有的是单向付款的，这种某一方就不需要负担中介费，不过比较少见。房屋出租前应当对房屋进行必要的整...
按揭逾期房子能抵押贷款吗的答案是：可以办理二次抵押贷款按揭逾期房子能二次抵押贷款。二次抵押贷款指的是将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再...
结婚房子卖了贷款还是需要还的，不管是什么情况下的贷款都是需要还的，卖房还贷款的方式具体如下：1、房贷转按揭：将自己房子剩余的贷款债务转给新的买房人，但是如果买家跟卖家申请房贷的银行不是同一家，那就会涉及到跨行转按...
出租房子是可以把房产证给房产证给中介复印的，几乎所有的中介机构都要求提供真实房源，房产证就是证明。不过把房产证给中介后要中介出具收条，并在复印件上写上仅限租房使用，如果只有复印件的话最好自己复印提供。1、签署...
顶楼房子一般多久容易漏水的答案是：一般七到八年。在现代城市住宅中，通常来说，为了最大限度的利用土地，所以都是以高楼为主，既然是涉及到高楼，自然是会有楼层的区别。每栋楼都有顶层，顶层自然也是要住人的。顶楼房子一般七到...
集体产权的房子能购买。但是有风险，如若购买此类房产需要协议清楚，同时也要保证拥有集体房产证的那个集体也同意，那就可以改名(只是内部改名)，需要留下手续和证据，以防以后拆迁补偿时用得着。协议上要明确的重点是房子的价...
小森生活7级房子怎么升级？在游戏内很多玩家都想知道，7级房子升级需要哪些材料。下面就让小编给大家带来《小森生活》7级房子升级材料一览，感兴趣的小伙伴们一起来看看吧。一、房子七级：1、携带10个砂白木、5个铜矿，并修建...
叠拼房子的意思：这种房子是将复式与联排的特色结合在一起所产生的，也就是说它上面采用的是复式住宅特色，而下面采用的则是联排别墅特色，将两者叠加在一起就成了叠拼房。这类型的房子，不仅拥有屋顶花园，还拥有庭院花...
契税和购房次数是有关系的，简单说就是购房次数越多契税交纳比例越多。一般城市都是限购两套的，虽然略有差异，但一般首套房的契税收取比例都是1-3%之间，而二套房一般在3-5%之间。贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房算...
1、墙纸代替瓷砖现在的瓷砖价格都不便宜，所以很多业主都更喜欢墙纸，贴墙纸不仅可以省去一部分开支，而且还能提高装修效率。而且墙纸施工方便，后期跟换也简单，不需要太多的技术。2、客厅铺瓷砖，卧室铺木地板如果是大面积空间...
西晒的房子优点：西晒房子采光好、在台风来临之际还可以避风。冬天时可以感受到暖暖的冬日照射，温暖舒适。西晒的房子最主要的特点就是晒，阳光照射入房子内还可以达到杀菌作用。西晒的房子缺点：受紫外线的影响。西晒房子的...
按揭中的房子可以申请抵押贷款吗的答案是：原则上是不可以的，因为是按揭房，房屋的所有权还在银行手中，但是如果贷款申请人按揭已经还了有一段时间，那么按揭房就还有一定的剩余价值，那么这部分剩余价值就可以再次申请抵押贷款...
只有购房合同的房子可以交易吗？的答案是：可以只有购房合同的房子，可以交易，但是会带来风险，因为没有房产证可能会出现一房多买的情况，但是现在买卖这种房子的情况也比较多。通常情况下，房屋交易还是需要以房产证为依据，若是只...
房子过完户不一定安全，房子过户后，还没有拿到不动产登记产权证的这段时间是会存在一定的风险的，有可能出现法院查封或有其他产权争议，若买受人以正常的市场价格交易可能就不出现什么问题，若以相对市场价格较低的价格交易，那...
如何查询房产证信息？查房产证可以通过以下途径查询：1、实施不动产登记以来，房产证资料已经移交给不动产登记部门管理，因此房产证权利人可以携带自己的身份证到不动产登记大厅查询；2、司法机关依法查询，公安部门、法院、检察...
买房以后要等交房才可以拿到房产证，如果是买期房的话是不确定的。一般而言交房后的90天内开发商要协助购房者办理房产证，即常规来说就是交房后3个月内能拿证，也有不少城市在推行交房即拿证，不过普及率不算高。非业主原因，...
房屋两证指的是《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。城市土地均为国家所有，农村土地为集体所有，是《中华人民共和国土地法》所规定的。2015年3月1日，停办集体土使用证、国有土地证。统一...
每家银行的装修贷款利率都不一样，以中国银行为例：1.在六个月以内，那利率是5.655%。2.在六个月至一年以内，那利率是5.655%。3.在一年至三年，那利率是6.175%。4.在三年至五年，那利率是6.175%。5.在五年以上，那利率是6.37%。...
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