房貸下來可以退房嗎？

如果說是在買賣雙方協商一致的前提下，房貸已經批下來了也是可以退房的，具體的退房流程如下：

1、購房者發出退房申請。通常需要購房者和開發商達成一致之後，購房者通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發商提出退房申請。

2、到貸款銀行辦好各種手續。開發商負責辦理購房者與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續。

3、開發商退還房款。開發商將全部購房款返還給購房者，並且辦理完畢向公積金管理機構或者貸款銀行的還款手續。