寧波共有產權房申請條件

1、申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮非農業戶口8年以上(含本數，申請人的未成年子女不受此年限限制)且在本市工作並居住。家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公佈的標準。

2、申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有發生任何房地產買賣或其他產權轉移行爲。

1、網上填表。

符合條件的家庭，可登陸區住房城鄉建設委(房管局)官方網站提出項目購房申請，在線填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》，如實申報家庭人口、戶籍、住房等情況，並準備相關證明材料。

2、聯網審覈。

在申購期結束後20個工作日內，通過共有產權住房資格審覈系統對申請家庭的購房資格進行審覈，區住房城鄉建設委(房管局)對申請家庭在本區就業等情況進行審覈。

3、搖號選房。

經審覈通過的家庭，可取得申請編碼，進入到搖號配售、順序選房和購房確認的環節。和自住房、公租房一樣，共有產權房同樣需要搖號配售，順序選房。根據相關規定，房源優先配售給項目所在區戶籍和在項目所在區工作的本市其他區戶籍無房家庭，以及符合本市住房限購條件的、在項目所在區穩定工作的非本市戶籍無房家庭。

省政府辦公廳近日印發《健全住房保障和供應體系專項改革方案》，提出公租房、廉租房制度並軌，建立共有產權住房制度，試點公租房“租改售”等。其中，作爲共有產權住房的一種形式，公共租賃住房“租改售”將在宜賓等5個城市試點。

據悉，共有產權住房由政府開發建設，向中低收入居民出售部分產權，後者產權份額原則上佔50%-70%。目前我省在成都、德陽、宜賓、樂山、遂寧開展共有產權制度試點。根據《方案》，2015年底前，我省將制定共有產權住房管理辦法，2016年起各地將着手建立共有產權住房制度。

共有產權住房建設標準將嚴格控制在90平方米以內;住房需自住滿5年後方可上市交易，交易產生增值收益由保障對象和政府按產權比例分配;同等條件下政府可優先回購，再將部分產權出售給其他保障對象。