什麼條件可以購買共有產權房

      申請家庭已簽訂住房購房合同或徵收(拆遷)安置房補償協議的。申請家庭在本市有住房轉出記錄的。有住房家庭夫妻離異後單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。

申請家庭有違法建設行爲的，申請時未將違法建築物、構築物或設施等拆除的。

共有產權房是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然後低價配售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。

保障對象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。

即中低收入住房困難家庭購房時，可按個人與政府的出資比例，共同擁有房屋產權。

相關法規規定：《辦法》提出，各區人民政府根據共有產權住房需求等情況合理安排共有產權住房用地，用於滿足本區符合條件的居民家庭及重點人才居住需求，其中，滿足在本區工作的非本市戶籍家庭住房需求的房源應不少於30%。

《辦法》規定，申請購買本市共有產權住房的家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房，一個家庭只能購買一套共有產權住房。

單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30週歲。

按照《辦法》，購買共有產權住房的可以貸款，且與原先自住房政策相同，即商貸最低30%，公積金貸款最低20%(90平方米以下)。