小戶型房子有什麼好處

1、購房成本低

小戶型相對於大戶型，具有低總價、低首付、低月供的特點。對於經濟實力一般的購房者來說，是不錯的選擇，既能買到房，又沒有太大的壓力。

2、過渡性強

小戶型功能齊全，能滿足日常居住的需求，可作爲剛需時期的過渡房使用。等到有一定經濟能力後，可以再買更大更舒適的房子，小戶型可以出售或者出租。

3、易於出租

小戶型由於低總價的特點，受到不少人剛需族的青睞。買來自己住，或者將來出租，都是不錯的選擇。

4、裝修、居住成本低

小戶型的整體面積小，在同等情況下，裝修小戶型比裝修大戶型，要省不少錢。入住後，物業費、集中供暖時供暖費的收取，都是按照房屋的建築面積來算的，費用相對較低。

1、重要配套要具備

小區周邊最好有能滿足生活所需的商業配套，如菜市場、綜合市場等，步行最好在15分鐘以內。另外，醫院、學校、幼托等設施也不能缺少，還有諸如銀行、餐飲店等也應有分佈。

2、交通方便是關鍵

購買小戶型的購房者大多是屬於朝九晚五的工薪一族，經濟能力有限，因此房屋的交通方便與否至關重要。挑選小戶型住宅時，要先考察周圍路網是否完善，是否有軌道交通等，這樣將大大節省日常的上下班時間。

3、居住環境需考察

留意周邊的馬路是否乾淨、綠化環境如何，考察一下週邊居民的人羣結構，選擇在周邊居民素質高的地方居住。另外，還要留意下週邊有無大型的建設工地，一般在建工地周邊經常會有大型貨車、渣土車出入，容易產生噪音、粉塵，對環境造成不良的影響。

4、結構、戶型很重要

目前在售的小戶型有些是明廚、明衛、贈送露臺，在選擇時一定要注意其戶型設計是否緊湊合理。還要注意戶型的各個功能分區的大小比例是否協調，這個空間是否夠用。一般小戶型的廚房不用太大，夠用就行。主臥可以稍微大一點，次臥可以小一點，以符合自身需要爲主。