爲什麼買房22層最貴

買房22層最貴一般都只是在某個小區的某棟樓內價格最高，而價格最高的原因可能是因爲22層屬於該樓棟綜合品質最高的樓層;另外，22層屬於樓房高層，光線和通風都不錯;再者，22數字吉利，成雙成對;最後，22樓層這個範圍內視野不錯，也沒有什麼空氣污染的問題，所以22層的房子價格通常都比較高。

1、不要買低樓層

先來說說不被看好的低樓層：一到三樓，生活在樹冠下，離地面近;同外部世界保持聯繫，且就算電梯壞了，也可輕鬆爬樓。如發生意外，逃生也容易一些。

但也有不足：離地面很近，陰影和溼度大、通風不好的。老小區，地下室還會返潮，易受蚊蟲的侵擾。如果臨街，汽車鳴笛，商場廣播等噪音影響作息。

採光問題：因樓層低，採光差，視野不夠開闊，視野被周邊建築擋住了，這是年輕人不喜歡低層的重要原因。此外，還易遭盜竊。

2、不要買樓對樓的高層

很多人認爲高層空氣清新、噪聲少、景色優美，但前提是你所居住的小區周邊處於怎樣的環境。若高層周邊沒山沒水，看到的只是前樓的“後腦勺”，“享受”着城市的各種光電污染能說景色好麼。

一味追求景觀不可取，各樓層具有特定的優勢，同時面臨一些問題，買房選層時要根據需求而定。

價格是選樓層首要考慮的問題，比如：8層以下，價格差50元～100元，8層以上，價格差200元～300元不等 ，接近頂層略有下降。能觀景的樓價高500元～1000元。一定要三思而後行，其實只要住着舒服就行。也許你買了景觀層，入住後並無時間賞景，付出的金錢就浪費了。

3、不要買頂層

如果高層有頂加閣的話，當然選頂層，心情好時可曬曬太陽、喝喝茶、如沒閣樓的頂層，打死也不要，不僅會“夏暖冬涼“，時間久了會漏水，下水管道還可能漏氣。

4、不要買設備層

設備層，比如：供暖、供電或供水的那層。從風水上說，除了不能購買，且不利於居室風水。在設備層或下一層，設備的噪音、振動都會給環境帶來影響。

5、如何選擇最佳樓層

最佳樓層應是大樓的1/3到 2/3之間，以21層爲例，最佳樓層是7-14層之間。無論是採光還是空氣都不錯，如果是景觀樓，效果會更好;人站在陽臺上不會有暈的感覺。