外地人在上海買房需要的條件是什麼

1、外地人在上海只能購買1套(商品房)住宅房。

2、非滬籍家庭限購一套上海住宅，但夫妻雙方必須至少有一人社保或個稅連續繳納滿5年(即非上海家庭在滬範圍內家庭名下無任何住房且符合網籤日期前夫妻雙方任一方63個月內累積正常繳納滿60個月的社保或個稅，限購1套住房)。

3、認房認定的是在上海行政範圍內的住房套數，外地的房產套數暫不計算在內，上海區域內商辦性質的房產也不計入套數認定。

僅購房在上海是不能落戶的，必須滿足下面這幾個條件，才能辦理落戶：

1、持有《上海市居住證》滿七年。

2、持證期間根據規定參加本市城鎮社會保險滿七年。

3、持證期間依法在本市交納所得稅。

4、在本市被聘任爲中級及以上專業技術職務或者具有技師(國家二級以上職業資格證書)以上職業資格，且專業及工種對應。

5、無違反國家及本市計劃生育政策規定行爲、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其它方面的不良行爲記錄。

6、在本市作出重大貢獻並得到相應獎勵，或在本市被評聘爲高級專業技術職務或高級技師(國家一級職業資格證書)且專業、工種與所聘崗位相符的。

7、在本市郊區的教育、衛生等崗位工作滿五年的，持證和參保年限可縮短至五年。

8、近來持續三年在本市交納城鎮社會保險基數超出本市上年度職工平均工資兩倍以上的，或者近來持續三年計稅薪酬收入超出上年同行業中級技術、技能或管理崗位年均薪酬收入水平的;

9、據個人在本市直接投資(或投資份額)計算，近來連續三個納稅年度內累計交納總額及每年最低交納額達到本市規定標準的，或者持續三年聘用本市員工人數達到規定標準的。