南京購房證明哪裏可以開

1、線上開具：市民下載“我的南京”手機APP，經實名註冊和認證,在“我的家園”或“南京房產”或“不動產登記”模塊中點擊“購房證明”，根據提示如實填寫相關信息進行申請。系統自動覈驗信息後生成辦理結果，辦結時間距申請提交時間最長不超過24小時。如在線申請結果爲“未通過”，可在當事人符合購房資格條件後的第二天再次提交申請。

2、線下開具：不符合網上申請開具電子購房證明條件的，可以在各房產交易與不動產登記大廳(華僑路大廳除外)、華僑路52號不動產檔案館的查詢窗口現場申請開具購房證明。具體地點爲：在中山路、大光路、中央門房產交易與不動產登記大廳辦理房產交易與不動產登記的，購房人到所在大廳檔案查詢窗口申請開具購房證明;在華僑路房產交易與不動產登記大廳辦理房產交易與不動產登記的，購房人到華僑路52號不動產檔案館查詢窗口申請開具購房證明;在江寧、浦口區房產交易與不動產登記大廳辦理房產交易與不動產登記的，購房人到所在大廳檔案查詢窗口申請開具購房證明。

一、本市居民開具購房證明的申請材料

(以下材料均提供原件)

1、開具新購住房證明申請表(原件，申請時填寫);

2、單身的，提供身份證、戶口簿(婚姻狀況顯示爲“未婚”或空白)，並現場填寫《單身情況具結書》;

3、離異單身的，提供單方身份證件、戶口簿、離婚證、明確小孩扶養關係的離婚協議(民政部門蓋章確認)或法院判決書(協調書)，並現場填寫《單身情況具結書》;

4、喪偶單身的，提供單方身份證件、戶口簿(婚姻狀況顯示爲“喪偶”)，如婚姻狀況顯示爲“已婚”，還要帶結婚證、派出所出具的配偶的戶口註銷證明或死亡證明，並現場填寫《單身情況具結書》;

5、已婚的，提供婚姻關係證明、全體家庭成員的戶口簿、身份證件;戶口簿不能反映未成年子女與父母之間關係的，還需提供未成年子女出生證明或獨生子女證;

6、離異帶未成年子女的，提供單方及未成年子女的身份證、戶口簿、離婚證、明確小孩扶養關係的離婚協議(民政部門蓋章確認)或法院判決書(協調書)、未成年子女出生證明或獨生子女證，並現場填寫《單身情況具結書》;

7、喪偶帶未成年子女的，提供單方及未成年子女的身份證件、戶口簿(婚姻狀況顯示爲“喪偶”)、如婚姻狀況顯示爲“已婚”，還要帶結婚證、派出所出具的配偶的戶口註銷證明或死亡證明、未成年子女出生證明或獨生子女證，並現場填寫《單身情況具結書》;

8、未婚帶未成年子女的，提供單反及未成年子女的身份證件、戶口簿(婚姻狀況顯示爲“未婚”)、未成年子女出生證明，並現場填寫《單身情況具結書》;

9、現役軍人不能提供戶口簿的，需提供軍官證(士官證)與居民身份證爲同一人的證明，以及由軍官證(士官證)頒證機構出具確認服役地點的書面證明，服役地點在南京市的視爲本市戶籍居民，服役地點在非南京市的視爲非本市戶籍居民;

10、戶口簿、婚姻關係證明等材料上記載的身份證件編號與現身份證件不一致的(居民身份證號由15位變爲18位的除外)，需提供原身份證件與現身份證件爲同一人的證明原件。

二、非本市居民線下開具購房證明的申請材料

(以下材料均提供原件)

1、開具新購房證明申請表(原件，申請時填寫);

2、非本市居民除提供上述相應材料外，還需提供自購房之日起前3年內在南京累計繳納2年及以上個人所得稅證明或社會保險(城鎮社會保險)證明，且不得補繳。

3、年齡在40週歲以下，取得碩士及以上學位、高級職稱(含正高和副高級)、高級技術職業資格的，不需要提供上述個人所得稅證明或社會保險(城鎮社會保險)證明。但需提供在與寧單位簽訂的勞動合同、碩士學位及以上證書、或高級職稱(含正高和副高級)證書、或高級技術職業資格證書。