無房證明是在哪裏開

無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區級房屋管理部門開具，本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。出具個人無房產證明，不需要介紹函。

申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及複印件，便可在就近的各區房地產檔案對外服務點辦理該項業務。

無房證明所證明的明顯是沒有房屋，在開具無房證明時直接去房管局開具即可，而在農村開具無房證明就需要村委會，以及鄉鎮政府等出具證明，然後到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。只需要本地戶籍家庭要辦理“無房證明”相對簡單，出具個人無房產證明不需要介紹函，申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及複印件，便可在就近的各區房地產檔案對外服務點辦理該項業務，也可以委託他人查詢。

受託人應當出具載明查詢事項的授權委託書和本人、委託人的有效身份證明。境外委託人的授權委託書應當按照國家規定經過公證或認證;委託資料是外文的，應當提交經公證的中文譯本。

如果是外籍人士想在廣州買房，也是通過這樣的程序出具房產證明。

無房證明的作用還是比較大的，對於一些沒有住房的家庭來說，能夠很好的證明沒有住房，所以這個證明在辦理房產證的時候，能夠減免一定的稅費。而且使用無房證明在購買房子的時候，可以用做首套房來使用，如果沒有房產，那麼首套房需要支付的首付比例都是按照30%收費的，如果你購買的房子是100萬元，那麼首付金額就需要支付30萬元，剩餘的70萬元都是可以通過貸款的方式來支付的。

在辦理貸款買房的時候，也是可以提供無房證明的，能夠享受到契稅優惠的政策。另外有一些城市是有限購政策的，所以想要在外地購買房子，是需要提供無房證明的。