無房產證明在外地能不能開

無房產證明在外地不能開只能夠到當地辦理，如果個人沒有時間辦理，可以委託他人幫忙辦理，只不過作爲委託人需要攜帶個人的身份證件以及委託書，需要將材料準備齊全之後，就可以到當地的房管局辦理了。如果是個人申請無房證的，需要到當地辦理，並且攜帶好相關證件，在房管局的工作時間以內辦理就可以了。在辦理無房證明的時候需要注意，最好不要提前太久辦理，因爲無房證明是有使用期限的，使用期限在10天到30天左右，超過時間之後就只能夠重新辦理了。

1、該證明對於購房者來說能夠減輕一些壓力。

2、如果是以貸款的方式購買房子，向銀行提供了無房證明之後，可以獲得一定福利，首套住房的稅費你也能夠有所減免。

3、對於外地人來說，想要在外地購買一套住房，也是需要開具無房證明的，尤其是有限購政策的條件下。

１．外地戶口在本地辦無住房證明所需要的證件材料：

（１）身份證：本人的有效合法身份證原件。

（２）戶口本：本人的有效合法戶口本原件。

（３）婚姻證明：已婚的需要攜帶結婚證；離異的需要攜帶離婚證；未婚的需要攜帶單身證明。

（４）還款能力證明：

Ａ．工資證明：若是已婚，夫妻雙方總額工資的兩倍；若是單身，個人的工資情況即可。

Ｂ．個體戶：自行開收入證明蓋公章、提供營業執照、稅務登記證、近三個月的納稅證明。

（５）私章。

（６）《認購書》以及認購定金收據。

（７）委託直系親屬辦理的要到當地公證處辦理委託代證書。

２．外地戶口在本地辦無住房證明流程：

（１）將上述所需要的證件材料準備齊全，並保證其合法有效性。

（２）外地戶口的攜帶所需材料到當地的房屋管理（房管局）進行相關業務的辦理。

（３）一般來說需要開具兩次無住房證明：一次是申請貸款，一次是辦理契稅。

（４）在房管局辦理相關手續的流程時，工作人員會開具一張清單列表，依據上面指示進行辦理即可。

由於各地房管部門的規定可能不相同，具體辦理無房產證明流程和資料建議向當地房地產管理局詳細諮詢。