房子付個首付能拿到房產證嗎？

房子付個首付能拿到房產證嗎？的答案是：不能，需要等一段時間

買房子付首付後一般在三個月內可以拿到房產證，貸款買房拿產權證的時間和一次性付款拿產權證的時間是一樣的,只不過再多辦一個他項權證放在銀行。房產證到手的時間，通常來說，如果合同沒有約定，購買的是期房，應當在房屋交付後三個月內辦證;如果購買的現房，應當在合同簽訂後三個月內辦證。

1、買賣交易的保障

大家在進行房產買賣交易時，一定要先查看房產證的真僞，房產證是房產的買賣、交換、租賃和抵押時出具的重要法律文件。沒有房產證的房子進行交易的話風險太大，這意味着買了房子也不能辦理過戶手續，房子隨時都可能不是自己的。可以這樣說，房產證是一切買賣交易的基礎法定文件。

2、獲得銀行貸款的有力憑證

現在很多銀行都有房產抵押貸款這一項業務，一般情況下，銀行抵押貸款都是需要提供有價值的抵押物的，房產就是很好的一項抵押物。對於一些繼續資金週轉的朋友來說，確實能解一時之急，但要注意沒有房產證的房子無法進行質押、典當等行爲。

3、拆遷獲賠的依據

有時候遇到國家徵用土地或者是危房拆遷，正常情況下，房子被拆遷之後，業主都是能獲得賠償的。不過房屋所處土地被徵用或房屋被拆遷時，業主是憑藉房產證獲得賠償的，但是沒有房產證的房子無法按國家政策及相關拆遷法規獲得拆遷補償。最常見的一種情況就是小產權房，小產權房就會因沒有房產證存在這些問題。