購房證明有什麼作用

1、提取公積金：大家應該都知道，買房是可以申請提取公積金的，然而，當申請提取公積金時，需要提交身份證、購房全款證明、購房合同、公積金提取申請表等資料才行。不過，這時可能會有人問“爲什麼提取公積金要交購房證明”，因爲公積金只能用於購買住宅性質的商品房，只有當交了購房全款證明，證明房款已經到位，且屬於自己，纔可以提取公積金。

2、辦理房產證：不僅是提取公積金需要用到購房證明，辦理房產證同樣也需要。通常來說，辦理房產證需要提交房屋登記申請表、房屋平面圖、房屋買賣合同、購房證明、契稅完稅證明以及申請人的身份證等資料，這就意味着如果沒有購房證明，便無法辦理房產證。

3、辦理戶口：辦理戶口同樣也需要出示購房證明和購房合同等資料，如果開發商不願開具購房證明，可以直接向他們索要，因爲根據《中華人民共和國證明管理辦法》的規定，有權從收款方處獲得證明。

每個城市的具體要求略有不同，所以建議提前去官網或政府辦公點詢問一下，這樣比較靠譜。

申請材料：

購房人及家庭成員身份證、戶口薄;

婚姻狀況證明，已婚人士需要提供結婚證，未婚人士需要提供單身證明;

《購房家庭住房情況申報表》;

非本市戶籍居民家庭，還應提交自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明;

境外個人購房除提交護照、港澳臺身份證或回鄉證等身份證明材料外，還應提供有關部門出具的境外個人(不含港澳臺居民和華僑)在境內工作超過一年的證明。

綜上所述，很多地區還規定，外地人購買本地住房須提供一年的納稅的證明，所以必須提前諮詢清楚。