房產證的作用是什麼

1、房產證首先起到登記行爲完成的證明作用。登記機關在完成房屋登記事務後，將房產證發放給權利人，表明登記機關已經根據事實、法律和當事人的申請，完成了相應的房屋登記。由於房產證記載的內容與登記簿的內容具有一致性，因此，房產證起到一種備忘的作用。

2、權利人可以根據自己持有的房產證內容，掌握自己的財產情況，而不必每每去查閱登記簿。房產證最重要的作用還是保證登記活動的安全。

3、如果事後發現登記簿的記載有與房產證相異之處，權利人可以房產證的記載對抗登記機關，要求登記機關恢復原記載並承擔責任。

4、可以辦理孩子這一片學區的入學手續。

5、可以用房產證辦理出國簽證的資產證。

6、可以用房產證抵押貸款，可以辦理營業執照。

7、可以用房產證辦理信用卡的額度提升資產證明，等等。