房產證監證號是什麼意思

房產證監證號是房產局的政府監管編號，在網上查詢房屋信息的時候需要輸入監證號、權證號、身份證號就可以了查詢了。與房產證上面的權證號不同，對於產權人來說，主要是看房產證上的權證號。

一、協議離婚方式下的房產證更名手續

協議離婚(離婚雙方協商一致)的，要辦理離婚後房產證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當地房產交易中心辦理：

1、身份證(及複印件);

2、離婚協議書(離婚協議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章);

3、離婚證以及能說明屬婚後夫妻共有財產的資料;

4、房屋產權變更登記申請表;

5、房屋所有權證(含房屋共有權證)到當地房產交易中心辦理;此外，如離婚協議書中未註明原婚姻登記時間，還須提供原結婚證明。

二、訴訟離婚方式下的房產證更名手續

訴訟離婚(通過法院判決離婚)的，單方可以憑以下證件和材料到當地房產交易中心申請房產證更名手續：

1、身份證(及複印件);

2、生效的法院判決書以及能說明屬婚後夫妻共有財產的資料;

3、房屋產權變更登記申請表、房屋所有權證(含房屋共有權證)。

三、上述兩種情況，如果產權設定抵押的，須提供銀行同意函;如果原權證上的產權人姓名有錯誤，須補充提供公安部門出具的相關證明資料。

1、如果雙方同意離婚並辦理房產過戶，必須及時辦理房產過戶手續，可以直接去民政部門，避免更多麻煩。

2、離婚時可以簽訂離婚協議，但必須加蓋民政局公章或直接向法院申請判決。如果是私下協商的離婚協議，雙方必須到場簽署交易。

3、離婚由法院判決的，需提交生效的法院判決書及複印件，需要注意的是，判決中必須明確財產的歸屬，權利人可以申請登記;離婚財產的轉移需要雙方共同申請，除攜帶上述資料外，權利人之一申請登記的，還應當提交公正的離婚財產歸屬協議。