對付物業有什麼有效的方法

拒交物業費。

對於物業管理不好，或者是向物業反映問題，物業遲遲不給解決方案。那麼對付物業最直接的辦法，就是拒絕交物業費，等到物業將投訴的問題解決好之後，再交物業費。物業最怕什麼舉報物業最怕業主怎麼鬧對付物業最有效的辦法。

撥打12358舉報。

12358是對於商家收取費用不合理而建立的一個投訴平臺,可以維護所有公民應有的權益。而作爲業主的我們，如果遇到流氓物業胡亂收取相關的費用，那就可以直接撥打12358進行投訴。相關部門在接到投訴信息之後，會根據您投訴的片區以及舉報內容進行審查,並且在規定時間內調查處理結束之後，會第-時間通知舉報人。

找房管部門舉報。

如果對物業有不滿的話，還可以找當地房地產行政主管部門舉報。這是最直接、最有效的解決辦法，尤其是在服務方面。因爲房地產行政主管部i ]屬於物業的上級領導,所以選擇他們進行投訴是非常靠譜的。

申請法院訴訟。

若是遇到的問題很是嚴重，但是物業公司雙不處理。那麼這個時候可以找法院訴訟。但前提條件是，業主需要將所有的材料準備齊全，否則官司贏面就會很小。