給了轉讓費到期房東不租了怎麼辦

關於給了支付了相關費用，到期後房東不履行租賃合同的有關問題，在原來的租賃合同到期後，關於給了支付了相關費用，到期後房東不履行租賃合同的有關問題，若是屬於租賃合同到期後，房東不租的情況，依據法律規定，這屬於房東的正當權利。承租人應當在合理期限內搬出，但是對於房東收取的多餘費用，有權要求返還。

這種情形屬於合同法規定的，“租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議“的情況，在此情況下，原合同繼續有效，但租賃期限爲不定期。

雙方均有權隨時解除合同。解除合同屬於房東的正當權利，但應當合理期限之前通知承租人。

本合同適用於本市行政區域範圍內的商品房預租以及按市場化原則協商確定租金的房屋租賃，不包括按市政府規定的租金標準出租的公有居住房屋、行政調配方式出租和政府投資建設的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政府規定的租金標準出租的私有居住房屋的租賃。預租僅限於房地產開發企業投資建設，並已取得預售許可證的商品房，但房地產開發企業已經預售的商品房不得預租；商品房預購人也不得將預購房商品房預租。

本合同條款中的【出租】或【預租】爲提示性符號，表示該條款適用於出租行爲或預租行爲。

本合同作爲房屋租賃合同使用時，只能採用標有【出租】部分的內容；而作爲商品房預租合同使用時，則只能採用【預租】部分的條款和補充條款中的“預租有關事宜”部分的條款其他未標有【】符號的條款作爲通用性條款，不論預租或出租都適用。

房主查看房客身份證，(可向公安局確認身份證).並索取複印件做爲合同附件。房客查看房主產權證明(可向當地產交易所進行確認)，房主身份證(可向公安局確認身份證.)及兩證的統一(即產權證的產權人與身份證相同).並索取複印件做爲合同附件。

合同簽字(房主方)與產權證的產權人相同.如不相同需有產權人的代理委託書。辦理合租合同時，需有房主方的同意出租證明。

如果房主要求支付定金，也需要請查看以上證件，一般定金不要超過月租金的20%。