退房搖號會內定嗎

退房搖號不會內定，因爲爲進一步規範商品住房銷售行爲，維護房地產市場秩序，城鄉房產管理局與市司法局發佈《關於商品住房開盤銷售採用公證搖號排序選房有關事宜的通知》(以下簡稱《通知》)，要求全市新取得預售許可或現售備案的商品住房，開盤銷售全部採取公證搖號排序選房的銷售方式。

1、不能辦理產權證書：房子的產權證對於大家的重要性是不言而喻的，但是有些人在購買了房子之後卻拿不到產權證，一般這種情況都是由於開發商運作不規範，一些開發商拖欠政府土地出讓金等問題，所以導致買房人在合同約定的期限內無法得到產權證，如約定此條件可退房，買房人就可以要求退房。

2、開發商延期交房：現在大家一般購買的房子都是期房，購買了期房之後是不能馬上就接房的，一般大家都會和開發商那邊約定好接房的時間，如果到了開發商與購房人在合同中約定的交房日，開發商那邊卻還是沒有通過大家去接房，那麼根據現在《司法解釋》的規定，開發商經購房人催告後在三個月的合理期限內仍未履行的，購房人就有權要求開發商退房，並要求返還訂金或支付房款利息。

3、房屋質量存在問題：房屋的質量問題肯定是大家關注的重點，所以如果開發商所出售的房屋有嚴重質量問題，甚至影響居住，那麼購房人可以提出退房並要求開發商賠償損失。