房貸申請延期怎麼申請

借款人在貸款到期前一個星期左右提出申請，並提供無法如期還款的原因，由經辦行按程序進行審批，並徵得保證人、抵押人、出質人的書面同意(合同另有約定的，按合同執行)，在銀行審批通過後，即可簽訂延期還款協議。

1、房貸斷供後銀行的處理方式是分階段進行的：

(1)如果是第一個月出現斷供，這時候銀行就會電話通知買房人，告知已經逾期，並且會督促買房進行還款。

(2)如果是第二個月出現斷供，那麼銀行的信貸徵信人員就會親自上門，或者到工作單位來催款。

(3)如果是第三個月出現斷供，銀行就會採取法律手段，比如說發律師函進入司法程序，那麼房屋可能會面臨被拍賣的風險。

2、不同銀行對於房屋的處理時間有所差異，有的銀行是三個月進入司法程序，也有的銀行是六個月。當低價司法拍賣房屋之後，拍賣完畢賠償完銀行有剩餘的，要繳納打官司的各項費用和滯納金，最後會吧剩餘的錢退還給你。假如錢不夠還銀行，一般情況下銀行會作爲壞賬處理的，後期也要將錢還給銀行。由此可見房貸斷供的後果是比較嚴重的。

1、對於一些工作或者家庭出現突發狀況，目前無力支付房貸的人來說，房子面臨了斷供的風險，這也就意味着後期的房屋將要被法院拍賣。房子斷供了首付怎麼辦?

2、在這個高房價時代，貸款買房時，購房者往往需要先付一定的首付，少則十幾萬，多則上百萬。如果一旦房屋斷供，那麼首付款是要不回來的，法院低價拍賣了房子，在還清銀行貸款，以及律師費、訴訟費等費用後，剩餘的拍賣款才屬於自己，而這筆錢甚至比首付還要少很多。

3、以上還是比較好的情況，最差的是房子被拍賣後，拍賣款不足以還清剩餘貸款，那麼欠下的房貸還要繼續償還，正所謂“賠了夫人又折兵”，所以儘可能不要選擇斷供，這會讓今後的生活非常艱難。