住房公積金全部取出來了還能貸款買房嗎

如果把住房公積金賬戶裏的餘額全部提取出來了，之後想申請公積金貸款買房可能會不好貸，畢竟公積金貸款額度與賬戶餘額是有關聯的(一般呈倍數關係)。而大家需要注意，如果住房公積金之後停繳了，賬戶被封存，那更無法辦理公積金貸款。

當然，申請商業貸款買房是沒問題的。只要客戶個人信用保持良好，能提供充足的經濟收入資料證明自己具備按時償還貸款本息的能力，房貸自然會順利批下來。

1、借款人有合法的身份，具有完全民事行爲能力。

2、貸款人有穩定的收入來源，有穩定的職業，能夠償還貸款本息，有還款意願。

3、貸款人徵信記錄良好，沒有不良還款記錄。

4、公積金貸款用於購房，也可以是翻建、建造房子，也可以是自住房大修。

5、購買非政策性住房，公積金賬戶需要連續足額繳納12個月以上，包含12個月，公積金賬戶處於繳存狀態。

6、若是購買政府部門審覈的政策性住房，公積金賬戶需要連續足額繳納滿6個月，個人公積金賬戶註冊時間滿12個月，貸款時公積金賬戶處於繳存狀態。

7、其他條件，可以提前諮詢公積金客服。

滿足住房公積金貸款條件的用戶，在購房時可以選擇公積金貸款，每個地區公積金貸款政策都不同。

1、貸前諮詢，想要申請公積金貸款，可以先到公積金中心諮詢瞭解公積金貸款所需資料，看自己是否符合公積金貸款條件。

2、提交貸款申請，需要借款人攜帶身份證、戶口簿、結婚證、暫住證、收入證明等資料到到公積金中心提出貸款申請，填寫申請表，提交貸款資料。

3、公積金中心審覈，公積金中心會對借款人身份審覈，對貸款金額、貸款日期、還款日期等進行審覈，確保提交的資料真實性。

4、房子評估，審覈完成後，公積金中心會出具評估表給借款人，然後到指定的地方對所購買的房子進行評估。

5、簽訂貸款合同，公積金中心會聯繫借款人到公積金中心簽訂貸款合同。

6、最後放款，公積金中心會委託有關銀行放款。