爲什麼南北通透的房子不是首選

1、冬天不保暖。南北通透的房子，到了冬天風大的時侯，房子一點都不保暖。大風由南到北吹過，室外寒風帶入室內。家中有老人和小孩的非常不適宜這種房子。

2、揚塵多。由於房子南北通透，風大時會帶入許多揚塵和小垃圾。使空氣不乾淨，家中也容易污染，很難打掃衛生。因此家中有粉塵過敏和呼吸道有問題的慎買。

3、價格高。南北通透的房子一般爲邊戶，戶型都較大，總價必然很高。所以預算不高的家庭要根據自身條件來選擇。沒必要一味的追求南北通透，設計合理的房子也很不錯。

1、房間通風好

通常南北通透的房子，面朝南的屋子能更多的接收陽光，而陰面的屋子相對涼爽一些，所以容易形成室內空氣的對流，自然冷熱的交叉循環，所以要比空調更環保、節能、舒適。

2、房間採光好

朝南的房屋可以能夠獲得更多的陽光。朝南或者是朝北的戶型只有一面採光，而南北通透戶型則是兩面採光，即便是在陰天，房屋內光線也是不錯的。

3、房間私密性強

南北通透小兩居的房子，一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活環境，互不打擾。就算三代人同住在一個屋檐下，也能保證有各自生活空間。

4、視野多樣

南北通透的房子可以看到兩邊的風景，視野比較廣闊。而全南戶型，因爲窗戶都開在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風景都差不多。

1、功能配置要合理

選擇戶型時，戶型的面積大小、房間數量、各個功能分區的設置，要考慮到家庭的人口以及個人的經濟承受能力。在這個前提下，戶型能得到充分利用是再好不過了。

2、注意臥室私密性

臥室的房門不宜直接與客廳相對，以使臥室保持私祕性。同時，留意前後樓間距大小以及相鄰的戶型，避免隱私被偷窺。

3、注意起居室與臥室分離

動區是指人們活動較多的區域，包括客廳、廚房、餐廳，其中餐廳和廚房應該聯繫緊密並靠近住宅入口。靜區包括臥室、書房等，私密性較強。客廳臥室分離，廚房餐廳分離。臥室應當安靜、舒適、私密、安全，主次臥區分嚴格。

4、重視採光、通風效果

房屋採光朝向很重要，朝向的選擇通常以朝南爲佳。戶型宜通風流暢，最好能有穿堂風。除了採光通風外，房子的景觀視野也非常重要。