車貸和房貸哪個利息高些

車貸利率高。現在基準利率是：3年以內5.4%，3年～5年5.76%，部分銀行可下浮10%，借款人需要有抵押。而如果是購買第一套住房的話，可以申請銀行的優惠利率的，優惠利率是銀行同期貸款利率的85折。

1、汽車消費貸款申請條件申請汽車消費貸款除了必須在銀行所認可的特約經銷商處購買限定範圍內的汽車外，申請汽車消費貸款的購車者還須具備以下條件：

(1)購車者必須年滿18週歲，並且是具有完全民事行爲能力的中國公民。

(2)購車者必須有一份較穩定的職業和比較穩定的經濟收入或擁有易於變現的資產，這樣才能按期償還貸款本息。這裏的易於變現的資產一般指有價證券和金銀製品等。

(3)在申請貸款期間，購車者在經辦銀行儲蓄專櫃的帳戶內存入低於銀行規定的購車首期款。

(4)向銀行提供銀行認可的擔保。如果購車者的個人戶口不在本地的，還應提供連帶責任保證，銀行不接受購車者以貸款所購車輛設定的抵押。

(5)購車者願意接受銀行提出的認爲必要的其他條件

2、如果申請人是具有法人資格的企、事業單位，則應具備以下條件：

(1)具有償還銀行貸款的能力;

(2)在申請貸款期間有不低於銀行規定的購車首期款存入銀行的會計部門;

(3)向銀行提供被認可的擔保;

(4)願意接受銀行提出的其他必要條件。 貸款中所指的特約經銷商是指在汽車生產廠家推薦的基礎上，由銀行各級分行根據經銷商的資金實力、市場佔有率和信譽度進行初選，然後報到總行，經總行確認後，與各分行簽訂《汽車消費貸款合作協議書》的汽車經銷商。